Description
Loslier Immobilier Brecey - Moins d'honoraires plus de services
Rare à la vente, Laurie BINIGUER vous propose une propriété équestre sur les hauteurs de St Brice à 10 min du centre d'Avranches, 54 min de Saint-Lô idéale pour un centre, pension ou élevage équestre.
La maison de 95 m2 offre :
Au rez-de chaussée: une cuisine, un séjour doté d'une belle cheminée avec insert et lumineux grâce à une véranda , une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er: 2 chambres et un dressing.
Espaces supplémentaires: Un grand garage de 61m2 avec un grenier.
La maison est chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques.
La propriété:
Elle dispose de 4 hectares bâtis de :
27 boxes de 4 m sur 3, 3 Stabulations grand de 5m sur 3, un manège de 50 m sur 20 m en sable de Fontainebleau, une fumière couverte aux normes, une maison à rénover.
Un espace dédié à la création d'une carrière a déjà commencé a être préparé et il y a également la possibilité d'aménager une partie d'un des bâtiments afin de créer un club-house.
L'éléctricité est installée partout.
Tant la maison que les bâtiments sont alimentés en eau par une source, un compteur relié à l'eau de la ville est tout de même en place.
En option pour votre activité, possibilité d'acquérir 10 hectares de terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: OUI
