Description
Villa au pied des montagnes basques et du mythique 'Pas de Roland' de 354 m2 sur son terrain de 2393 m2 desservi par une grande allee.
Elle se compose d'un vaste salon toit cathedrale avec sa charpente cossue et sa cheminee contemporaine encadree par deux colonnes de buches toute hauteur, sa coursive qui distribue 4 chambres et 2 salles d'eau a l'etage, 2 WC, des combles amenageables et de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussee, deux belles entrees spacieuses avec rangements, une cuisine avec equipements professionnels agrementee d'un cellier, une suite parentale et un grand bureau.
Prestations de qualite pour cette maison : sols en pierre de la Rhune & en pierre de Bidache, chauffage au sol, piscine chauffee couverte & son local technique en sous-sol, boulodrome agrementant l'un des nombreux espaces exterieurs, recuperateur de pluie enterre dans le jardin, arrosage automatique.
Vous pourrez stationner vos vehicules au sein de la propriete.
Surface habitable : 353,92 m2
Surface en plus (hors habitable) : 101,03 m2
Prix : 850 500€ (Net vendeur : 820 000€ ; Honoraires de 4% : 30 500€).
Diagnostics realises le 01/08/2024
DPE : Consommation energetique B dont GES A
Estimation des couts annuels d'energie du logement entre 2030€ et 2800€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : (url cache)
