Description
Chez Coldwell Banker Premium, nous vous presentons une opportunite unique dans le prestigieux quartier de Valldoreix, Sant Cugat del Valles : un terrain exceptionnel de plus de 1 400 m² compose de deux parcelles de terrain classees separement qui offrent un potentiel de developpement inegale. Situe dans l'un des quartiers les plus recherches de Valldoreix, ce terrain est une toile vierge pour donner vie a un projet residentiel exclusif et de grande envergure.
L'extension de ce terrain est vraiment remarquable, offrant une surface large et polyvalente pour repondre aux attentes de construction les plus elevees. Avec une classification fonciere 20a/10, une occupation de 0,75% est autorisee, ce qui signifie que jusqu'a 525 m² de construction peuvent etre construits. De plus, jusqu'a trois etages plus un sous-sol peuvent etre ajoutes, atteignant une hauteur totale de 9,15 metres. Cela offre amplement de possibilites pour concevoir une residence qui allie luxe, confort et style.
Le terrain offre la possibilite de demolir la construction existante et d'eriger un nouveau batiment, entoure d'un genereux jardin de plus de 1 200 m², creant une oasis privee au milieu de l'un des quartiers les plus calmes et les plus exclusifs de Sant Cugat. Alternativement, deux maisons independantes peuvent etre construites, chacune avec jusqu'a 500 m² de surface construite, partageant un jardin commun de 1 000 m² ou, si vous preferez, diviser les parcelles et construire deux maisons individuelles, chacune avec son propre jardin prive de 500 m².
Les options de developpement sont aussi variees qu'excitantes, faisant de cette propriete un investissement unique. Que vous cherchiez a creer une residence familiale de reve, un projet de maison de luxe ou une combinaison des deux, ce terrain offre les dimensions et l'emplacement ideaux pour materialiser toute vision architecturale. De plus, la region de Valldoreix est connue pour son atmosphere sereine, entouree par la nature et avec un acces facile a tous les services et aux principales voies de communication, ce qui en fait un endroit ideal pour s'installer.
Il n'y a pas d'offre comparable dans toute la region avec ces caracteristiques et possibilites de developpement. C'est le moment de realiser ce projet ambitieux dont vous avez toujours reve. Ne manquez pas cette opportunite d'acquerir un terrain imbattable dans l'une des zones les plus recherchees de Sant Cugat del Valles.
