Description
Terrain a Tavira de 21,8 hectares, sur la connexion entre l'A22 et le centre-ville de Tavira, dans un endroit avec un excellent potentiel de developpement.
Le terrain est situe a proximite de la ville de Tavira, dans l'est de l'Algarve, a 37 km de Faro (39 km de l'aeroport), a 300 km de Lisbonne et a 172 km de Seville.
Le Plan Detaille de Pero Gil, ou le terrain est integre, permet le developpement d'un projet avec un potentiel total de construction de 76 021 m² pour un espace residentiel, un hotel, un espace commercial.
La zone est divisee en trois unites d'execution et une zone rustique, facilitant le bon deroulement du projet :
L'unite d'execution 1 divise l'espace en neuf lots, dont un pour une unite hoteliere, cinq pour des logements collectifs (dont deux avec commerce) et trois lots pour l'equipement (dont un pour une clinique privee).
Une partie des terres adjacentes restera rustique (79 885 m²), avec un potentiel agricole.
L'unite d'execution 2 divise l'espace urbain en huit lots distincts destines a l'habitat collectif (ou, dans trois d'entre eux, il est prevu d'avoir des zones commerciales au rez-de-chaussee).
Cette unite a une orientation est-ouest.
L'unite d'execution 3 est structuree en vingt-sept lots distincts, dont trois sont destines a l'habitat collectif et les vingt-quatre autres a des maisons individuelles.
Dans la zone nord de l'UE3, a cote de l'UE2, le bassin de retention prevu dans le plan detaille de Pero Gil est insere.
En plus des trois unites d'execution, qui composent la zone urbaine, il y a une zone rustique qui sera entretenue, adaptee a la culture agricole, sur un total de 79 885 m².
Les cultures predominantes dans cette region sont le vin et les fruits.
La superficie totale du terrain s'eleve a 218 837 m², ce qui correspond a une zone urbaine de 138 952 m² et a une zone rustique de 79 885 m².
Les environs sont caracterises par l'existence de terrains, de batiments mixtes et de maisons dispersees.
Performance Energetique: Exempt
