Description
Locaux exclusifs à usage de bureaux situés à l'entresol d'une prestigieuse villa du XXe siècle parfaitement rénovée, à deux pas du centre historique de Florence et à seulement 900 m de la gare de Florence Santa Maria Novella.
Description de l'établissement
En pénétrant dans l'entrée principale de l'élégante villa du XXe siècle, vous êtes accueillis, au rez-de-chaussée surélevé, par le charmant hall et le couloir d'entrée. La première porte à gauche donne accès au premier espace de bureau d'environ 56 m² avec cheminée et salle de bain privée. Au bout du couloir, en position centrale avec des portes vitrées, se trouve une pièce qui peut parfaitement être utilisée comme salle de réunion d'environ 40 mètres carrés avec une grande table et la possibilité d'organiser des vidéoconférences. À droite de cette dernière se trouve la deuxième salle à usage de bureau avec deux salles de bains privées. À gauche, en revanche, se trouve la troisième pièce à usage de bureau, avec une entrée indépendante, également par l'arrière, depuis la zone de parking. Enfin, au même étage, au centre gauche, se trouve la réception, entièrement équipée. Le premier étage abrite les bureaux administratifs, tandis que le deuxième étage abrite une grande salle, qui peut être réservée ou louée, moyennant un préavis, pour des événements privés.
Espaces extérieurs
Une grande cour extérieure, située à l'arrière de la villa et à laquelle on accède par les portes droite et gauche de celle-ci, est utilisée pour le stationnement de nombreuses voitures. Les deux portails, pour l'accès des voitures et des véhicules, sont automatisés, soit par télécommande, soit par un code d'accès privé externe. Le parking abrite également la colonne électrique de 22 kW pour les voitures.
État et finitions
Les locaux ont tous été soigneusement rénovés et récemment achevés au début de l'année 2024. Les finitions intérieures de la villa sont de grande qualité, comme les imposants escaliers en marbre qui relient les 3 niveaux du bâtiment, les plafonds ornés de fresques au rez-de-chaussée et les poutres apparentes au premier étage. L'agencement intérieur est optimal et les entrées sont nombreuses, de sorte que chaque pièce est indépendante. La structure est desservie par une surveillance vidéo, une connexion wi-fi et une alarme dans toutes les portes.
Utilisations potentielles
Idéal pour ceux qui ont besoin d'un studio/bureau fixe ou temporaire avec tous les services et le confort de haut niveau que cette propriété offre, à distance de marche de tous les services principaux et des zones importantes de la ville.
Emplacement
Emplacement stratégique, sur l'un des boulevards les mieux desservis et les plus faciles d'accès, aux portes du centre historique de Florence.
