Description
Description de la propriété : La ferme Cedar Hill est une combinaison de domaine résidentiel et de ferme avec une vue magnifique de 20 miles sur le lac Joe Pool et au sommet du point le plus élevé du comté. Situé sur +/- 124 acres de pâturages et de bois épais avec des ravins profonds avec des changements d'altitude allant jusqu'à 150 pieds et des ruisseaux alimentés par des sources. Les bois ont une bonne accessibilité en raison des nombreux sentiers bien entretenus. Il se trouve à seulement 15 minutes au sud-ouest du centre-ville de Dallas et a été utilisé à la fois comme résidence secondaire et comme résidence principale. En passant par la belle porte d'entrée, en passant devant le joli étang de pêche et en descendant une longue allée en béton jusqu'au milieu de la propriété, se trouve la maison de plain-pied construite sur mesure de 2 777 pieds carrés avec un extérieur en pierre et un toit en métal. La maison a été extrêmement bien conçue et offre une longue vue sur le lac Joe Pool et les stades ATT & Globe Life au loin. C'est l'une des vues les plus uniques du comté et doit être vue pour être vraiment appréciée. Améliorations : Améliorations résidentielles : Entrez dans la belle propriété par l'entrée fermée au 1665 West Belt Line Road, descendez l'allée sinueuse en béton, passez devant l'étang et traversez les bois jusqu'à l'accueillante maison personnalisée de 2 777 pi2 au sommet d'une colline. Avec une vue de 15 miles au nord-ouest, surplombant le lac Joe Pool et jusqu'aux stades ATT et Globe Life au loin. La maison de 3 chambres et 2 ½ salles de bain est en pierre avec un toit en métal à joint surélevé et a été construite à l'origine en 2004. En entrant dans la grande salle avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds avec des poutres en bois et un plan d'étage ouvert, la maison semble vaste. La cuisine gastronomique avec des appareils haut de gamme, un grand îlot central et des comptoirs en granit est faite pour recevoir et donne sur la grande grande salle et la cheminée en pierre avec des étagères intégrées. Le porche couvert à l'arrière offre un endroit idéal pour profiter de la cour arrière et des vues majestueuses sur le lac Joe Pool, les bois et au-delà. La suite parentale dispose d'une grande salle de bain et d'un dressing donnant sur la cour arrière. Un bureau avec WBFP et les deux chambres d'amis se trouvent à l'extrémité opposée de la maison, reliées par une salle de bain jack and jill. La plupart des sols de la maison sont en bois dur. Garage/appartement adjacent : Situé à quelques pas se trouve le garage à deux étages de 3 000 +/- SF pour quatre voitures avec atelier climatisé et appartement au deuxième étage, avec un toit extérieur en pierre et en métal assorti à la maison. Grange à équipement : La grange à équipement est située vers l'avant de la propriété, à côté de l'un des pâturages et des enclos de travail. Elle mesure environ 2 400 pieds carrés et est construite avec un bardage en planches et tasseaux, un toit en métal et des sols en béton. Elle dispose de grandes portes de grange coulissantes, de sols en béton et d'une demi-salle de bain. Terrain : La propriété totalise environ 124 acres et est un mélange de pâturages ouverts en pente douce avec des herbes indigènes et des arbres dispersés dans les quadrants sud-est et sud-ouest. Le reste de la propriété est fortement boisé avec un ravin qui s'étend du nord au sud au milieu de la parcelle avec des pentes raides et des changements d'altitude allant jusqu'à 150 pieds, d'un minimum de 700 pieds dans la partie basse du ravin à un point culminant de 850 pieds. Comme mentionné, il y a des vues spectaculaires à l'ouest du lac Joe Pool et au-delà depuis la maison et d'autres endroits sur la ligne de crête. Aucune partie de la propriété n'est située dans une plaine inondable; cependant, il est signalé qu'une source naturelle coule de l'eau la majeure partie de l'année dans une partie du ravin. Il y a un bel étang de plus d'un acre avec aérateur situé dans la partie sud de la propriété, près de l'entrée. Tous les services publics sont disponibles et facilement accessibles à la propriété. La majorité de la propriété bénéficie d'une exemption agricole; les granges et les maisons n'en bénéficient pas.
