Description
Située à proximité immédiate du RER B dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 433m², cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.
Avec une surface habitable de 89,47 m² et des annexes totalisant plus de 95m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux WC indépendants, de cinq chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée.
En annexes, vous découvrirez plusieurs ateliers/salles/bureaux ainsi qu'une très grande cave en sous-sol.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur habitation selon leurs goûts, ou pour des investisseurs à la recherche d'un projet avec un potentiel de valorisation.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
