Description
Emplacement :
Adresse : Calle Poeta Juan Lloret Gregory, nº 23, esquina Calle Cordoba 14 y Avd. Virgen de Lourdes, Aguilas, Murcia (30880). Coordonnees GPS:** Longitude : -1.58434 ; Latitude : 37.41397.
Details du projet :
- Type de batiment:** Immeuble de logements collectifs pour 1ere residence.
- Structure : rez-de-chaussee plus 7 etages au-dessus du sol et 3 sous-sols.
- Unites : 93
- Surface totale construite : 11 905,81 m².
- Surface habitable : 7 965,50 m².
- Repartition des logements:** Surface habitable des logements entre 70 m² et 90 m², avec des options de 1 et 2 chambres.
Etat actuel :
- Construction : Batiment fini vandalise.
- Annee de construction : 2008.
- Etat de conservation:** Adequat pour son age, mais necessite des reparations et une remise a neuf en raison du vandalisme.
- Travaux necessaires : Remise en etat et renovation des logements et des espaces communs.
Evaluation :
- Valeur d'expertise : 5 142 333 euros (au 05.08.2020).
Environnement et accessibilite :
- Environnement urbain : zone residentielle avec des blocs isoles.
- Infrastructures : completes, avec pavage, approvisionnement en eau, electricite, drainage et eclairage public.
- Equipements : Infrastructures commerciales, scolaires, sportives, sociales et de loisirs suffisantes.
- Communications : Bonnes connexions et transports publics adequats.
Avantages pour l'investissement :
1) Potentiel de revalorisation : Opportunite d'investissement unique avec un potentiel de revalorisation considerable une fois renove.
2. Forte demande residentielle : situe dans une zone ou la demande de logements est elevee, ce qui garantit un marche actif pour les futurs residents ou investisseurs.
3. Infrastructure complete : l'immeuble dispose de toute l'infrastructure necessaire, y compris des places de parking souterraines et des locaux de stockage.
4. Emplacement strategique : situe dans une zone bien desservie, ce qui accroit son attrait pour les acheteurs et les locataires.
