Description
Située au coeur du Domaine très prisé du Bois Dieu et dans un havre de paix absolu !!! Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 138m² avec son sous-sol de 60m² sur une parcelle de 1100m².
Cette maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse de 60m², ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse et le jardin tout arboré, sans aucun vis-à-vis !!!
Vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante donnant accès à la terrasse et le jardin, trois chambres supplémentaires dont une équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec son toilette, un second toilette indépendant avec lave mains.
Un sous-sol isolé par le plafond de 60m² complète cette maison, comprenant une buanderie, un garage avec porte électrique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et une cave à vin.
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chaudière Frisquet basse consommation, neuve, avec radiateurs neufs.
SON ATOUT :
Un magnifique terrain totalement clôturé de 1100m² !!! Avec accès direct à la piscine surveillée du Domaine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants, cours de yoga... A proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et primaire.
MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !!! VENEZ POSER VOS VALISES !!!
VISITER DE CHEZ VOUS !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2130 euros
Prix : 725 000 euros ( honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
