Description
Créez votre monde parfait sur ces incroyables 128+ acres conservés avec l'Upper Valley Land Trust ; dont 51,51 acres se trouvent à Orford. Le site de construction de 7,40 acres au sommet offre une vue à 360 degrés depuis un promontoire massif surplombant les deux étangs Baker à 600 pieds de profondeur. Voici l'opportunité de construire une résidence à énergie nette zéro avec production d'électricité éolienne et solaire et système de chauffage et de refroidissement géothermique et installation de batterie de secours. Faisant partie de la concession foncière originale du roi d'Angleterre au gouverneur Wentworth en 1766, cette parcelle intacte est très proche du sentier des Appalaches et dispose de trois miles de routes et de sentiers pour la randonnée, la conduite, le VTT, la descente, le ski de fond et de fond et la raquette. Il y a un étang à truites alimenté par une source, d'une profondeur de 20 pieds, un ruisseau toute l'année, plusieurs sources toute l'année et de petits étangs. Les fruits sauvages abondent, notamment les framboises, les bleuets et les mûres, ainsi que les pommes, les rampes et six espèces de champignons comestibles. C'est un habitat pour l'ours noir, l'élan, le cerf de Virginie, le lièvre d'Amérique, le coyote, l'hermine, le dindon sauvage, la bécasse, le pékan, le lynx roux et une multitude d'oiseaux migrateurs. Le bois d'œuvre du plan de gestion forestière doit être récolté. Il y a une remise/studio de 1785 sur Cape Moonshine Road à l'entrée existante. À 2,5 heures de Boston. À 45 minutes de Hanovre. L'acheteur engagé de cette propriété a la possibilité d'acheter la propriété de 3 acres de la ferme avec la maison de 1785 et/ou le terrain non aménagé de 2,5 acres dans le champ de bleuets.
