Description
Bienvenue dans la résidence la plus exquise de Vienne, un havre exclusif d'intimité et de luxe. Cette retraite dorée offre des vues incomparables, des locaux spacieux et une pure exclusivité. Profitez d'un domaine avec piscines extérieures, équipements de haute technologie, espace spa luxueux, cave à vin impressionnante, cuisines à couper le souffle, cheminée accueillante et une gamme infinie de services, garantissant la perfection jusqu'au moindre détail pour une vie de luxe incomparable. L'appartement dispose d'une élégante table de petit-déjeuner, qui fait également office de table de poker, et d'un home cinéma avec un écran de 150 pouces et une technologie de pointe. Il est entièrement climatisé, avec une ventilation à commande électrique et la dernière technologie KNX pour contrôler toutes les fonctions de n'importe où via une tablette, un smartphone ou la voix. La cheminée exquise du salon émet une chaleur confortable grâce à la vapeur d'eau, offrant à la fois confort et sécurité. La propriété comprend une plate-forme d'observation surélevée avec un coin salon au bord de la piscine, un généreux coin salon-salle à manger pour 20 personnes et un cinéma en plein air pour 8 personnes, non visible d'en haut. Les installations extérieures comprennent une cuisine en pierre-acier, un bar en pierre avec 12 places assises et un Skygarden avec une plantation méditerranéenne, y compris des oliviers. La terrasse est dotée de planches de mammouths vieux de 200 ans, ajoutant une élégance intemporelle. L'environnement extérieur, contrôlé via KNX, comprend un éclairage intégré et des haut-parleurs Opera de Paris pour une expérience sonore particulière. De généreuses terrasses et d'impressionnantes surfaces vitrées offrent une vue panoramique à 360° sur le Prater et le Danube, sans bruit de rue dérangeant. Le salon avec Skygarden respire l'ambiance méditerranéenne, tandis qu'une table en verre pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes offre une expérience culinaire intérieure exquise. L'espace piscine, fusionné avec l'intérieur par de vastes vitres, comprend un bar à champagne et à cocktails exclusif avec des gins et des rhums sélectionnés. La piscine en verre en acier inoxydable est dotée d'un escalier en acier inoxydable, de changeurs de couleurs LED et d'un rouleau de sol électrique avec bordure en verre noir isolé. La cuisine d'exposition, conçue avec un monobloc en pierre et des tiroirs électriques, relie les espaces intérieurs et extérieurs par des portes cachées innovantes et une porte coulissante en verre. Français Un petit bar relie l'espace piscine à la cuisine, qui impressionne par sa surface dorée discrète et sa pierre spéciale. Les appareils Gaggenau, dont des fours, des grils à lave, une grande plaque de cuisson en céramique, plusieurs hottes aspirantes et un grand réfrigérateur avec machine à glaçons, répondent à tous les besoins. Une deuxième cuisine de service en pierre est à la disposition du personnel. L'un des points forts est la cave à vin climatisée la plus haute de Vienne, flanquée de réfrigérateurs à vin Gaggenau et d'un bar adjacent proposant plus de 100 types de gin. La luxueuse chambre principale de 80 m² comprend un espace bien-être avec hammam, sauna, lavabo en pierre et douche Rainshower de Dornbracht. Les dressings et les chambres d'enfants avec salles de bains et toilettes sont accessibles séparément, intégrant un espace nuit pour un majordome ou une nounou. Caractéristiques et spécialités Plafonds et murs truellés en or liquide Éclairage personnalisé par Panzeri Chauffage et refroidissement par le sol Climatisation complète Fenêtres et portes coulissantes électroniques Éclairage conçu par un designer d'éclairage Bandes LED avec changeurs de couleurs comme sources de lumière indirecte et directe Système d'alarme incl. Entreprise de sécurité 24h/24 Détecteurs de mouvement et caméras intérieures Portes de sécurité WK3 aux 3 entrées Surveillance vidéo de la porte d'entrée Salon avec deux grandes portes coulissantes vers le Skygarden et le coin salon Home cinéma Protection solaire électrique extérieure en tissu textile spécial Construction en verre aluminium avec verre de sécurité à 3 vitres, y compris remplissage de gaz et films de protection solaire Système KNX Smart Home Ventilation résidentielle à commande électrique 2 cheminées à évaporation, y compris commande KNX Boîtes à musique Devialet Phantom Opera de Paris Gold Tous les appareils électriques de Gaggenau Revêtements muraux, panneaux muraux, armoires et penderies conçus par Armani
