Description
Villa haut de gamme contemporaine
Idéalement située au cœur du charmant village de Quinsac, cette magnifique villa de plain pied offre une vie rêvée à la campagne tout en étant à seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre de Bordeaux.
Atouts de la localisation :
- Transports scolaires et bus vers Bordeaux à quelques metres
- Boulangerie, excellent restaurant et boucher de qualité à deux pas (ainsi que centre medical / pharmacie / coiffeur)
- une école maternelle et primaire de qualité avec centre de loisirs
- Collège de secteur recherché: Camille Claudel à Latresne
- Bibliothèque et école de musique dans le village
Descriptif de la villa :
Cette villa, construite en 2021 selon les normes RT 2012, garantit une efficacité énergétique remarquable grâce à son chauffage avec climatisation via pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique.
Caractéristiques principales :
- Grande entrée accueillante
- Vestiaire
- WC indépendant avec lave-mains
- Grande pièce de vie d'environ 70 m² avec coin TV et cuisine ouverte équipée haut de gamme, vide sur séjour de 5 m
- Suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bain mixte, WC et dressing
- 3 chambres supplémentaires
- Salle de douche avec WC
- Cellier
- Buanderie
Extérieur :
- Parcelle d'environ 550 m²
- Piscine neuve, chauffée, 6m x 3m
- Grand carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Venez découvrir cette propriété exceptionnelle qui combine le charme de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines, tout en offrant une performance énergétique optimale.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contact: Valéria +33 6 80 27 67 40
