Description
Avec environ 6 500 metres carres de surface de construction hors sol.
Le batiment se compose de 1 rez-de-chaussee et de 4 etages au-dessus du sol avec une configuration circulaire. Offrant une vue imprenable sur la riviere aux etages superieurs.
Le batiment presente un grand potentiel d'appreciation, soit par le biais de la location, soit par sa conversion a d'autres fins, telles que le logement ou l'equipement de sante. Le batiment a egalement la particularite unique de presenter de magnifiques vues sur le fleuve depuis les etages superieurs.
L'immeuble correspond a la Fraction D (copropriete avec 5 fractions independantes), dispose de 54 places de parking disponibles au 1er etage de la fraction et dont on accede par une rampe situee a l'entree nord. Il dispose egalement de l'usage exclusif de 31 places de stationnement situees a l'interieur de la fraction E.
Le rez-de-chaussee correspond actuellement a deux entrepots avec acces exterieur pour le chargement et le dechargement.
Le batiment est situe a Linda-a-Pastora, Queijas, dans le couloir ouest, zone 6.
La zone est une zone urbaine consolidee et offre un excellent acces routier, notamment la proximite de l'A5, qui relie Lisbonne et Cascais, et de la CREL, qui permet d'acceder aux autoroutes du nord.
Utilisation potentielle
Le batiment presente une opportunite d'optimisation pour le futur proprietaire, qui pourra augmenter la valeur de rentabilite du batiment, en l'ajustant aux besoins du marche.
Les open space floors permettent de creer des bureaux, des espaces de coworking et des entreprises.
Le public cible potentiel de ce batiment est large et comprend des entreprises de differents secteurs, des professionnels et des startups.
- Des informations supplementaires seront divulguees apres la signature d'un accord de confidentialite (NDA).
- La transaction sera realisee par vente directe du bien (asset deal).
Nous sommes a votre disposition pour vous aider a obtenir votre financement, nous sommes des intermediaires de credit lies, enregistres aupres de la Banque du Portugal sous le numero 0002867.
Nous assurons un service de suivi avant et apres votre acte.
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Performance Energetique: C
