Description
Située sur l'Île-aux-Moines, cette propriété à fort potentiel représente une opportunité rare pour les investisseurs dans le Golfe du Morbihan. Stratégiquement placée à proximité des commerces et restaurants, elle allie tranquillité et prestige, des atouts recherchés par les locataires et les entreprises.
Construite en 1968, cette maison offre un premier étage de 80 m² habitable, ainsi que des combles aménageables de 70 m², permettant la création de 4 logements indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial de 250 m², idéal pour être loué ou divisé en deux espaces commerciaux distincts.
Ce bien représente une opportunité d'investissement à haute rentabilité, combinant potentiel locatif résidentiel et commercial, dans un cadre exceptionnel sur l'Île-aux-Moines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2021-10-19)
