Description
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilier - Gestion d'actifs - Cadeaux d'art : Fantastique villa design de luxe avec vue fantastique sur le lac et appartement pour grand-mère Dans la belle Walzenhausen, principalement sans brouillard, nous vous proposons une villa design de luxe unique et magnifique. La maison exclusive avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi extérieur est située dans un quartier calme et bien entretenu de maisons individuelles au-dessus du lac de Constance. La commune gérable de Walzenhausen vous offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs avec des sentiers de randonnée, la proximité de la nature, le chemin de fer de montagne Rheineck-Walzenhausen et plusieurs restaurants. Des commerces se trouvent à quelques minutes en voiture, par exemple à Rheineck ou à St. Margrethen. L'accès autoroutier vers Coire et Saint-Gall ainsi que le poste frontière avec l'Autriche sont également à proximité et des destinations d'excursion telles que la pittoresque ville insulaire de Lindau sont accessibles en moins d'une heure. La propriété de luxe onirique vous accueille avec une entrée spacieuse et conviviale. Au bout, vous atteignez l'espace bar élégant de l'hôtel, avec une atmosphère de bien-être agréable. Le « Home Cinema » exclusif vous invite à une soirée cinéma conviviale avec toute la famille. Dans une autre partie de la maison, à cet étage, vous vous retrouverez dans votre oasis de bien-être personnelle. Avec la piscine intérieure unique comprenant un espace piscine, une grotte rocheuse, un transat, un sauna, une douche et un vestiaire, ainsi que la belle cour-jardin avec bain à remous extérieur, vous disposez de nombreuses possibilités de vous détendre en toute intimité et de recharger vos batteries après une journée bien remplie. . Il y a aussi des toilettes supplémentaires pour les invités. Le premier étage vous offre un bel espace bureau avec une bibliothèque juste après l'escalier. A cet étage, vous trouverez également quatre belles chambres dont une avec une agréable cheminée, un dressing et un accès direct à la belle salle de bain en suite avec baignoire îlot, toilettes et espace maquillage. Une salle de bain avec douche et WC, une douche invités et des toilettes invités séparées complètent l'offre attractive de ce premier étage. L'escalier menant au deuxième étage est orné d'une œuvre d'art graffiti unique réalisée par les mains artistiques de Renée Levi sur le mur décoratif. Grâce à l'espace en plein air au-dessus de la bibliothèque, celui-ci prend tout son sens. À cet étage, vous pourrez profiter pleinement de votre vie quotidienne, par exemple dans le salon spacieux et inondé de lumière avec d'élégants sols en marbre onyx. Détendez-vous sur le canapé confortable et profitez d'heures agréables près de la cheminée romantique. Les façades vitrées du sol au plafond permettent également une vue imprenable sur le lac de Constance bleu-vert scintillant sur toute la largeur de la maison ! Un passage vous mène à la salle à manger, où vous et vos invités pourrez savourer un dîner raffiné autour d'une grande table avec un bon verre de vin de la cave à vin de la maison. Vous pouvez soit laisser la cuisine d'à côté ouverte, soit la fermer avec une porte coulissante. La cuisine moderne avec un îlot de cuisson spacieux et élégant ne laisse rien à désirer ! Il est équipé d'appareils Miele de haute qualité, comprend un grill Teppanyaki et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats préférés. En attendant, vous pourrez offrir à vos invités un délicieux apéritif au bar accueillant. Après l'intérieur impressionnant de cette villa de rêve, cela vaut la peine de jeter un coup d'œil à l'extérieur, car l'espace extérieur de cette propriété est également fantastique. Vous pourrez profiter de beaucoup de soleil sur les différentes terrasses spacieuses réparties sur plusieurs étages. Les beaux jardins bien entretenus, comprenant un jardin aquatique et un bain à remous extérieur, vous permettent de vous déconnecter du quotidien. Profitez de la merveilleuse atmosphère de ce magnifique paysage vallonné. Vous ne vous lasserez certainement jamais de la vue unique jusqu'au lac de Constance. Des matériaux très fins ont été utilisés dans toute la propriété. Vous y trouverez de magnifiques matériaux exclusifs pour les murs et les plafonds, les revêtements de sol les plus raffinés et des équipements de très haute qualité. De plus, les appareils installés sont de la plus haute qualité et les fenêtres modernes fonctionnent avec un système d'air comprimé de haute qualité. La villa dispose également de divers locaux techniques, d'une buanderie, de deux débarras, d'une cave à vin climatisée, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort. La villa de luxe dispose également d'un appartement séparé, idéal pour vos invités. Ce bel appartement est équipé d'un salon et salle à manger ouvert avec une belle cuisine. Une chambre avec salle de douche en suite complète l'offre intéressante. Vous pourrez facilement garer vos voitures dans le garage double ou dans le carport juste à côté de la maison et des places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété pour vos invités. Convainquez-vous de cette maison de rêve, nous sommes impatients de vous entendre. Prix de vente CHF 4'900'000.- Nous vous demandons un justificatif de financement. Nous serions heureux de vous montrer cette fantastique propriété, bien sûr aussi le soir ou le week-end.
