Description
Sur le lac de Côme, dans la célèbre ville de Tremezzina, nous avons le plaisir de vous présenter un magnifique et exclusif domaine, immergé dans un parc d'environ 18 000 m2. Cette propriété rare et fascinante comprend une villa principale, deux annexes indépendantes, un espace piscine, des écuries pour env. 14 chevaux. Le tout dans un parc d'une taille rare pour le lac de Côme. La propriété, située dans le village pittoresque d'Ossuccio, est située à proximité de l'illustre Villa Balbiano et à seulement quelques minutes à pied du lac de Côme et de ses rives surplombant l'île historique de Comacina. La villa principale est répartie sur trois niveaux pour env. 450m2. Au rez-de-chaussée, un grand porche dessert l'entrée, suivie d'un quadruple salon avec cheminée, d'une salle à manger également équipée d'une cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain invités et d'une buanderie. Le niveau est bien éclairé par la lumière naturelle qui filtre du porche. Au premier étage il y a trois chambres doubles, deux salles de bains, un dressing, un salon avec cheminée et une belle terrasse panoramique donnant sur le jardin. Enfin, le sous-sol abrite un local de service et une cave. De nombreux détails de charme et de style qui embellissent la villa, comme la boiserie, un poêle original du XVIIIe siècle, des cheminées en état de marche, des revêtements raffinés, des meubles de marques renommées, des meubles exclusifs réalisés par des maîtres artisans du Trentin Haut Adige. Dans le parc se trouve l'espace piscine qui comprend une piscine récemment rénovée d'environ 12 mx 6 m, un vestiaire, une salle de bain, une cuisine d'été avec coin barbecue et coin grill, un porche d'environ 6 mx 12 m. Les deux annexes, respectivement d'env. D'une superficie de 70 et 90m2, ils sont indépendants et disposent chacun de deux chambres, d'une salle de bain, d'un séjour et d'une cuisine. Les deux annexes sont idéales pour accueillir amis et famille, ou comme logement pour le gardien et le personnel de service. Dans le parc il y a trois grands garages, ainsi qu'un porche sous lequel peuvent garer deux voitures et un grand espace extérieur pour garer de nombreux véhicules. L'accès à la villa principale se fait par une charmante avenue bordée d'arbres qui traverse la propriété. La propriété comprend des écuries avec garages pour env. 14 chevaux et locaux annexes pour une surface totale d'environ 850 m2. Une conversion de cette zone en hébergement touristique ou en établissement résidentiel est idéale. A l'intérieur du parc il y a la possibilité d'aménager 300m2 supplémentaires. de superficie pour la construction résidentielle. Un bâtiment supplémentaire d'env. 50m2 à rénover. Plus d'informations uniquement sur demande. Ce splendide domaine est situé au coeur de Tremezzina, dans une position privilégiée. Le charmant village d'Ossuccio, calme et privé, est principalement composé de villas de prestige. Idéal pour descendre vers les villages caractéristiques qui composent la Tremezzina, comme Lenno, Ossuccio, Mezzegra et Tremezzo. Tremezzina est reliée par bateaux et hydroptères à la ligne de navigation Lac de Côme-Colico et par ferries avec les autres villes du centre du lac. Depuis Tremezzina, il est possible de rejoindre d'excellentes destinations touristiques telles que Côme, Saint Moritz, Lugano, ainsi que toutes les stations de ski de la Valteline. La ville de Côme est accessible en env. 30 à 40 minutes. La propriété est située à moins d'env. 1 heure et 15 minutes de Milan et env. A 50 minutes de Lugano. Environ 15 minutes suffisent pour rejoindre la ville voisine de Menaggio, qui offre tous les principaux services. Avertissement : les informations communiquées sont purement indicatives et ne peuvent en aucun cas être attribuées à des obligations contractuelles. Toutes les données sont sujettes à vérification avant toute forme de compromission.
