Description
Ferme sur les collines de Montescudaio, un lieu enchanteur, avec une vue imprenable sur la mer.
L'entreprise s'étend sur 10 hectares de terrain, dont six sont dédiés à la culture de la vigne, avec un grand potentiel pour produire des vins de haute qualité.
Les cépages cultivés sont le Cabernet, le Merlot, le Sangiovese et le Vermentino, ces cépages offrent une belle diversité et la possibilité de créer des vins uniques qui reflètent le caractère de notre territoire. La situation privilégiée de cette entreprise offre non seulement un lieu enchanteur, mais également un microclimat particulier pour influencer positivement le produit final.
La ferme a vraiment beaucoup à offrir, avec une oliveraie avec production IGT Toscana, un taillis et un terrain dédié à la cour avec possibilité d'agrandissement d'environ 1000 mètres cubes pour l'hébergement.
L'activité d'hébergement touristique constitue un véritable point fort. Avec un camping agricole équipé de services et d'une laverie, un restaurant servant une cuisine typiquement toscane et une cave à vin, il y a toutes les bases pour offrir une expérience authentique à ses clients. Attenante à la cave se trouve la salle de dégustation pour présenter les vins produits directement aux visiteurs.
Les deux maisons indépendantes ajoutent une valeur supplémentaire, offrant la possibilité d'hébergement aux acheteurs ou aux touristes intéressés par des séjours plus longs.
L'emplacement est stratégique et facile d'accès, à proximité des principales villes d'art de la Toscane, telles que Sienne, Volterra, San Gimignano, Florence et à seulement 60 km de l'aéroport de Pise.
À seulement 10 km de la côte étrusque et de ses belles plages rendent cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui recherchent une base pour explorer la région.
Le charme des villages médiévaux environnants ajoute une touche d'authenticité et de beauté à l'environnement.
L'entreprise constitue véritablement un excellent investissement pour tous ceux qui souhaitent s'immerger dans la campagne toscane et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
