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Appartement de luxe de 5 pièces en vente à Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine

€ 484 000
92 m² 2 3

VOUS AIMEZ?

Description

Bordeaux Fondaudege / Croix Blanche, dans immeuble pierre, bel appartement de 92m² Loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur (en duplex au niveau d'une chambre) avec prestations conservées et petit balcon.
Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon (environ 33m2 en tout) donnant sur balcon ensoleillé - 1 placard d'entrée/buanderie - couloir qui donne accès aux WC (séparés) puis aux chambres - Première chambre de 12 m² avec vue dégagée sur l'arrière, dégagement, deuxième chambre de 12 m² avec accès à grande salle de bains (fenêtre avec vue dégagée) de 8 m², pièce bureau/dressing (ou chambre enfant) de 7.87 m². En duplex, dernière chambre indépendante (velux+ fenêtre) avec salle d'eau et placards.
Très bel emplacement avec accès immédiat tramway et tous commerces, prestations conservées.
Cave en sous-sol.
Encore du potentiel pour cet appartement calme et lumineux, avec jolies prestations de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

500

Détails

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie interne
92 m²
Nombre Balcons
1
Référence
VA2253-ECHO2
Étage
2
Plus de Détails
Honoraires à charge
Vendeur
Prix sans honoraires
€ 484 000
En copropriété
Oui
Lots en copropriété
11
Charges annuelles
€ 1 550
Classe Énergétique
E
Classe émissions GES
E

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Bordeaux - Nouvelle-Aquitaine

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