Description
Cette belle propriété de campagne se trouve dans un petit village, entourée de champs, de chevaux et d'un voisin occasionnel. Cette maison de 4 chambres et son appartement d'une chambre feraient une fabuleuse maison de vacances - beaucoup d'espace pour que la famille soit ensemble autour de la piscine, avec vue sur la belle campagne de la Lomagne, mais pas trop de terrain pour que ce soit un problème quand vous n'êtes pas là. En plus de la piscine, de la magnifique terrasse et de la cuisine extérieure, il y a aussi un garage et une salle de bien-être. Le « pigeonnier » est utilisé pour le stockage mais pourrait également être converti. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue avec un système de chauffage à faible consommation d'énergie.
o Très efficace sur le plan énergétique o Salle de bien-être o Un espace de vie extérieur exceptionnel o Espace de vie généreux o Pigeonnier original avec potentiel o Appartement indépendant à louer
Région : Tarn et Garonne, entre Castelsarrasin et Beaumont de Lomagne. 50 min. de l'aéroport international de Toulouse.
Localisation : En bordure d'un petit village, entre une vallée fluviale et une zone boisée.
Disposition : Total 400 m2
Rez-de-chaussée:
Terrasse couverte (36m2), sol en tomette
Séjour avec salle à manger (85m2), sol en tomette et cheminée
Cuisine (22m2), carreaux de céramique
Hall d'entrée arrière, (2m2)
WC/lavabo, (4m2)
Salle de douche (4m2)
Chaufferie (3m2)
Stockage (10m2)
Buanderie (8m2)
Appartement (68m2)
o Chambre (20m2)
o Séjour et cuisine (35m2)
o Salle de douche (6m2)
o Dressing (7m2)
o WC séparé
Premier étage
• Palier (31m2)
• Salle de bain (9m2), baignoire et deux lavabos
• WC séparés
• Chambre 1 (12m2), sol stratifié
• Chambre 2 (32m2), sol stratifié - accès au balcon
• Chambre 3 avec dressing (36m2 + 11 m2) accès au balcon
• Salle d'eau avec jacuzzi, hammam, sauna et mezzanine relax (48m2)
• Chambre 4 (21m2)
• Balcon (33m2) - accès séparé depuis le rez-de-chaussée
Etat : Très bon. Toiture neuve (2010), piscine (2010), double vitrage, bien isolée, pompe d'échange thermique.
Information additionnelle:
• Cour extérieure avec four à pizza
• Piscine au sel (15 x 4 m) avec couverture rigide
• Pigeonnier avec potentiel 4,5m x 4,5m
• Internet par fibre optique disponible
• Taxe foncière 2363 €
• Garage intérieur (38m2)
Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.
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