Description
Votre Agence Coldwell Banker Immoba Réalty à Andernos, vous propose cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure.
Si vous êtes amoureux de la nature, et de plus passionné de chevaux, vous avez trouvé votre bonheur.
Cette propriété se compose d'une maison bois d'environ 173 m², d'une dépendance aménagée en T2 d'environ 50 m², ainsi que d'un garage et carport pour vos véhicules d'environ 60m², le tout se tient sur une jolie parcelle arborée d'environ 3200 m² et entièrement clôturée.
Cet ensemble est complété d'une prairie d'1,3 ha équipée d'une écurie ouverte sur paddock, d'une carrière de 60m x 30m, et d'un rond de longe, parfaits pour accueillir et travailler vos chevaux.
Vous serez charmé par l'ambiance paisible de cette demeure en bois, entièrement repensée par un architecte, et offrant 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau en mezzanine et un espace de vie d'environ 80m².
L'extérieur vous donne l'impression d'être en vacances, avec une piscine de 10mx5m entourée d'une belle terrasse en bois et d'une cuisine d'été.
Une dépendance d'environ 50m² sera parfaite pour de la location ou recevoir famille et amis.
Enfin un garage et un carport complètent cette propriété.
Ce véritable havre de paix se situé à 5mn en voiture des commerces, des écoles, de la gare et des charmants ports de Biganos .
DPE : C 112 kWhEP/m².an
GES : A 5 kg CO2/m².an
(ancienne version)
Prix du bien: 1 358 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4.5% soit 58 500 € sont inclus.
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.
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