Description
Coldwell Banker Immoba Realty Andernos vous propose. sur un emplacement d'exception. une 1ère ligne.
Cette maison de 211 m² environ offre une vue imprenable. à travers les pins. sur la lumière plein Sud du Bassin.
Elle se compose de deux plateaux proposant chacun deux chambres. un salon cuisine. une salle d'eau et un WC.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande véranda et l'étage d'une superbe terrasse de plus de 40 m2.
Un garage attenant complète les atouts de ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 800 m2.
Bien sûr. une rénovation permettra de révéler le caractère exceptionnel de ce bien.
La terrasse à l'étage notamment est un vrai plus pour s'y reposer. vue Bassin.
Un bassin de nage de petite taille pourra être implanté !
Certificat de Performance Énergétique : Classe F (399 kWh/m²/an) et Faibles Émissions de Gaz à Effet de Serre : Classe C (13 kg CO²/m²/an).
Prix du bien: 945 000 € HAI. les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 45 000 € TTC soit 5% sont inclus.
Plus d'informations. contactez Christine BIANCHI. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
