Description
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette charmante Arcachonnaise de 65 m², pleine de caractère et d'élégance, située dans un quartier prisé d'ANDERNOS.
Son espace de vie s'articule autour d'un séjour chaleureux avec un joli parquet apportant du cachet, d'une cuisine lumineuse offrant une ouverture sur l'extérieur et le séjour.
Pour la partie nuit, la maison vous propose trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
De plus, une salle d'eau commune vient parfaire votre confort.
Le terrain de 320 m² accueille une terrasse pour vos journées ensoleillées et un abri de jardin de 15 m2, ajoutant une touche pratique à l'ensemble.
Charismatique et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Points forts :
Rénovation traditionnelle et moderne de cette maison des années 1930.
Jardin avec sa terrasse en bois.
Proche des plages et commerces de centre-ville.
Emplacement : Profitez d'une situation privilégiée à quelques pas du centre-ville d'Andernos, du cinéma, du marché couvert et du supermarché.
Extension possible en R+1 selon vos projets.
DPE D(227)
GES B(7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 890€ - 1270€
Prix du bien: 431 580€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.
Consultez l'état des risques de ce bien sur : www.géorisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistrée au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
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