Description
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Andernos-les-Bains, vous propose ce luxueux chalet de 61 m² niché au cœur du Domaine résidentiel de La Jenny entièrement meublé.
Découvrez ce superbe chalet Louisiana, agrandi et situé dans le domaine résidentiel très prisé de La Jenny, côté golf et dunes. Niché dans un emplacement calme et sans vis-à-vis, ce chalet vous séduira par son charme et son confort exceptionnel.
Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il offre des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'un grand salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager récent, et de trois chambres offrant une vue dégagée sur la forêt. Un appentis et deux caves viennent compléter ce bien d'exception.
Le chalet est entouré d'un magnifique jardin arboré, mettant en valeur une immense terrasse de 130 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Vendu entièrement meublé et équipé, il dispose d'un permis de construire accepté pour une extension jusqu'à 70 m², offrant un potentiel supplémentaire.
Situé dans un environnement exceptionnel proche de l'océan, le domaine de La Jenny dispose d'un golf, de trois piscines, de terrains de tennis, de paddle-tennis, d'un terrain de pétanque et de commerces de proximité (restaurant, bar, épicerie, institut de beauté, coiffeur, boutique souvenirs...) sans oublier la magnifique plage avec accès privé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et exclusif. Laissez-vous charmer par ce chalet d'exception.
DPE : 249 kWhep/m².an (D)
GES : 7 kgeqCO2/m².an (B)
Estimation des coûts annuels : entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix du bien : 682 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, 32 500 € TTC soit 5% sont inclus.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.
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