Description
Cette villa, située à Braga près de la Rampa da Falperra, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien équipée dans une zone calme. Avec une surface privée brute de 270 mètres carrés et une surface brute de construction de 440 mètres carrés, cette villa dispose de six chambres, dont une suite, et de trois salles de bain. Construite en 1993, la propriété a été évaluée en bon état. Elle offre un parking pour quatre voitures et un balcon. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un salon et une salle à manger. Au premier étage, il y a une suite, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Les combles offrent un grand espace habitable qui peut être transformé en chambre supplémentaire, avec lumière naturelle et une salle de bain avec pré-installation pour toilette, douche et lavabo. La villa dispose d'excellentes caractéristiques de construction, avec des murs en pierre avec une lame d'air, un revêtement en liège et en brique, totalisant une épaisseur de 55 cm. Les cadres sont en aluminium avec double vitrage et le parquet est en chêne français. Le toit a été refait il y a trois ans et comprend une isolation en film d'aluminium. Le chauffage central est assuré par des radiateurs à eau chaude, dépendant d'une chaudière au diesel, et le premier étage est équipé de la climatisation dans toutes les chambres. De plus, la propriété comprend une annexe T0 avec salle de bain et cuisine complète, un patio extérieur, une buanderie extérieure, un réservoir de diesel et une piscine de 40 mètres carrés alimentée par l'eau de puits. Le jardin compte environ 20 arbres fruitiers différents, ainsi que d'autres arbres tels que des pins, des cèdres, des sapins, des camélias et des magnolias. Cette villa est située dans une zone tranquille, avec de bons espaces et d'excellents matériaux, offrant de nombreuses commodités à ses futurs habitants.
