Description
Villa de campagne individuelle. 3 chambres, 1,5 salles de bains. 160 avocatiers. Piscine. Vues Mer et Campagne
Essential Properties a le plaisir de présenter cette villa de campagne individuelle située à seulement 4 km du village d'Almayate et de la plage.
Une impressionnante entrée fermée s'ouvre sur un grand parking couvert qui mène à la terrasse du rez-de-chaussée.
Des escaliers extérieurs mènent au logement principal comprenant un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée/salle de petit-déjeuner, une salle de bain familiale avec salle de bain complète, plus 3 chambres doubles ; dont une avec armoires encastrées.
Les portes-fenêtres du salon s'ouvrent sur une terrasse couverte de 24 m2, idéale pour dîner « en plein air » et offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été couverte de 40 m2 avec barbecue en brique et une terrasse carrelée de 123 m2, dotée d'une piscine privée de 10 mx 5 m. Le sous-sol/débarras de 80 m2 bénéficie de 2 entrées et abrite actuellement les WC au bord de la piscine. Ce bâtiment offre d'énormes possibilités pour créer un appartement d'hôtes indépendant.
Le terrain principalement plat mesure 10 839 m2 et offre 160 avocatiers matures produisant entre 5 000 kg et 10 000 kg par an. Le terrain bénéficie également d'un entrepôt de 30 m2, d'un poulailler, d'un puits légal et d'un dépôt d'eau de 25 000 litres.
Une opportunité idéale d'acheter une propriété de campagne proche de la côte et des commodités locales avec la possibilité de créer une maison et des revenus.
Almayate est un petit village côtier abritant des bars à tapas. restaurants, magasins, banques et transports publics. La plage est à environ 2 km du village et la ville animée de Torre del Mar est à seulement 5 minutes en voiture. Un bus horaire dessert Malaga et le long de la côte jusqu'à Nerja.
L'aéroport de Malaga est à environ 35 minutes en voiture et les parcours de golf Añoreta et Baviera sont à 10 minutes en voiture.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui approuve la réglementation de l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement et fiscaux engagés pour la demande (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires professionnels de l'Agence sont inclus.
