Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste, composée de seulement 12 logements basse consommation, idéalement nichée entre la majestueuse Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye et les rives paisibles de la Seine. À proximité de l'entrée principale du parc et de l'Avenue de Longueil, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des boutiques, des restaurants raffinés et d'une vie locale dynamique.
La gare de Maisons-Laffitte (RER A, Transilien J et L), accessible en seulement 5 min à pied, offre une excellente connexion vers Paris et les environs.
Niché au sommet du 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 72 m², comprenant un salon/salle à manger traversant de 61 m² et une cuisine semi-ouverte. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 44 m², dévoilant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs.
Le logement comprend également une salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes supplémentaires et une buanderie pratique, ainsi que 3 belles chambres, dont 2 suites parentales. Parmi celles-ci, une master suite de 22 m² se distingue par son propre dressing, et sa salle d'eau privative avec douche, baignoire et toilettes, offrant un espace intime et confortable.
Ce Penthouse traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | plafond chauffant et rafraichissant | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
