Description
Cogoleto (Ge) – Beuca - Via Agrifoglio
« Lo Splendido »
Splendide villa avec piscine – 2 chambres – 2 salles de bains – terrasses - solarium – jardin – garage et parking.
Caractéristiques principales :
•Localisation : Beuca, Cogoleto
Située dans une position extraordinaire, cette villa domine la colline offrant une vue imprenable. Un lieu idéal pour se ressourcer en toutes saisons de l'année, garantissant bien-être et hospitalité dans un contexte unique et fascinant.
•Superficie : 155 m² commerciaux (136 m² couverts)
•Chambres : 2 chambres doubles
•Salle de bains : 2 salles de bains avec douche
•Salon : Grand et lumineux donnant sur la piscine
•Cuisine : Ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
•Piscine : Piscine privée avec espace solarium
•Jardin : Petit coin vert 50 m2
•Terrasses : Grandes terrasses de 38 m2 avec vue mer
• Les espaces extérieurs, au total, y compris terrasses, solarium et jardin ont une superficie totale de 195 m2
•Garage : 18 m2
•Place de parking : 13 m2
Autres détails :
•Système d'alarme périmétrique et volumétrique aux deux étages
• Système de climatisation par pompe à chaleur 'Mitsubishi Electric', système 'Multi & Inverter' avec 2 unités externes et 4 internes, toutes les conduites de gaz réfrigérant et tuyaux en cuivre isolés sont neufs
•Sicurkit système : système antivol installé sur tous les volets avec galvanisation intégrée
•Moustiquaires Velaria sur toutes les fenêtres
•Plancher de piscine refait en 2020
•Placards en acier sous l'escalier extérieur installés en 2020
Description :
Cette extraordinaire villa est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cogoleto, entouré de verdure et avec une vue spectaculaire sur la mer. Aménagé sur deux étages avec entrées indépendantes, l'accès depuis le niveau de la rue est libre de barrières architecturales. En entrant par le portail, vous accédez à une terrasse et à un petit jardin qui mènent à la porte d'entrée. A l'intérieur, un hall d'entrée avec placard, un grand séjour, une chambre double et une salle de bain vitrée avec douche. La terrasse solarium, équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'un coin salon, offre une vue inestimable à 360°.
Un magnifique escalier mène à un couloir utile, aux deux chambres, une grande salle de bain avec douche, au séjour et à la cuisine avec un espace buanderie savamment caché.
Les intérieurs, aménagés avec goût et matériaux de haute qualité, offrent de vastes et espaces lumineux.
Il soggiorno e la cucina, il vero cuore della casa, si affacciano sulla piscina, sul terrazzo e sul giardino, creando un'atmosfera di pace e serenità.
All'esterno, un fantastico pergolato dona ombra al grande tavolo, il giardino curato ospita un angolo per i bimbi, la terrazza-solarium, la doccia esterna e coperta, un grande ripostiglio per attrezzi, la piscina privata e il secondo ingresso indipendente.
- Nessuna spesa condominiale -
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