Description
"Corte Certosina" est un complexe fascinant, unique en son genre, situé le long du pittoresque tronçon du Naviglio Grande.
Fondé par les moines chartreux vers 1130, ce bâtiment a conservé au fil du temps sa structure originale de "grangia", un couvent et une ferme liée à la Chartreuse de Pavie.
Le complexe s’étend sur une surface couverte d’environ 3000 mètres carrés, dans un terrain d’environ 5000 mètres carrés, et présente un plan carré avec une grande cour centrale, avec une belle entrée avec des colonnes de granit et un porche, une cour latérale et un charmant jardin séculaire.
Il comprend 26 appartements de différentes tailles, certains déjà rénovés et d’autres à rénover, ainsi que quatre magasins entièrement rénovés, dont un restaurant réputé.
La structure, répartie sur deux étages, avec un grenier dans la partie principale, offre de nombreuses possibilités d’utilisation et de personnalisation.
Grâce à son emplacement stratégique, la "Corte Certosina" se prête à de nombreux projets immobiliers, y compris hôtels, co-living, maisons de soins, cabinets médicaux, instituts de crédit, bureaux et habitations civiles.
C’est la solution idéale pour ceux qui veulent une résidence élégante et calme aux portes de Milan, combinée à une entreprise rentable.
La propriété est facilement accessible: la rocade de l’autoroute est à seulement 2 minutes, la foire à 8 minutes, le Forum de Assago et le centre de congrès Milanofiori à 7 minutes, le stade Meazza à 10 minutes et le centre de Milan à 20 minutes, la Darsena à seulement 15 minutes.
La région, riche en entreprises et bureaux, rend cette propriété particulièrement intéressante pour les entreprises hôtelières.
De plus, la proximité du Naviglio Grande le rend idéal pour les amateurs de course et de cyclisme, grâce aux chemins de halage sûrs fermés à la circulation.
L’absence de restrictions monumentales sur l’ensemble de la propriété et de contraintes de la Surintendance des Beaux-Arts offre une flexibilité pour d’éventuelles rénovations ou modifications.
"Corte Certosina" se compose de plusieurs sections:
Côté Est : la maison principale, d’environ 1000 mètres carrés, avec un jardin séculaire d’environ 1500 mètres carrés. Cette partie conserve des matériaux d’origine, des plafonds à caissons, de grandes salles et une fresque.
Côté Ouest : au rez-de-chaussée, 3 magasins d’environ 380 m², dont un restaurant raffiné et une pizzeria; aux étages supérieurs, 8-10 appartements encore à rénover.
Côté Nord : entièrement rénové, il comprend un appartement d’environ 150 m² sur deux étages et 4 appartements finement rénovés, utilisés pour les activités hôtelières.
Côté Sud : Comprend 11 appartements sur deux étages, tous rénovés à différentes périodes, donnant sur la cour principale et la cour secondaire.
L’histoire de "Corte Certosina" est fascinante. Entre le 1800 e le 1900 elle a été aussi la résidence de générations de maires de la famille du proprietaire.
"Corte Certosina" représente une opportunité unique pour acquérir une propriété historique de grand charme et valeur architecturale, parfaitement adaptable à de multiples usages résidentiels et commerciaux.
Si vous cherchez un lieu qui allie histoire, élégance et fonctionnalité, elle est la solution parfaite.
