Description
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une maison de ville historique magistralement rénovée au cœur de Rittenhouse Square. Entièrement rénovée et mise à jour par Gardner Fox Architects et McCoubrey Overholser avec plus de 900 000 $ investis dans les rénovations. ACTUELLEMENT CONFIGURÉ EN DUPLEX avec deux espaces de vie à deux niveaux, chacun avec espace extérieur, résidez dans une unité et louez l'autre unité comme propriété génératrice de revenus. Également la configuration parfaite pour une vie multigénérationnelle ou une suite au pair. Ou convertissez-la en une habitation unifamiliale. Les options sont infinies ! Ce magnifique espace dispose d'un foyer au gaz avec contour en marbre, d'un bar et de 2 cuisines de Society Hill Kitchens avec comptoirs en granit et en marbre, dosseret en porcelaine, appareils électroménagers en acier inoxydable et armoires en cerisier. Dans toute la maison, vous remarquerez de nombreux détails personnalisés tels que les boiseries, les éléments intégrés, les volets de plantation, les plafonds à plateaux, les planchers brésiliens et en bambou, les détails en briques apparentes, les portes à âme pleine et les systèmes de placards californiens personnalisés. Tous les nouveaux systèmes, y compris l'électricité, le câblage intelligent dans toute la maison et les nouveaux mécanismes, y compris la climatisation centrale. Les 2 niveaux inférieurs offrent actuellement un plan d'étage polyvalent qui est propice à deux logements privés avec des entrées séparées. Le niveau inférieur a une entrée séparée accessible depuis l'arrière du bâtiment via une servitude de Manning St. et dispose d'une cuisine complète, d'une salle de bain complète, d'un coin salon, d'un rangement et d'un branchement de buanderie. Le niveau principal comprend une salle familiale avec foyer au gaz, des meubles intégrés, un espace bureau, un bar/kitchenette avec un tiroir pour lave-vaisselle, des tiroirs pour réfrigérateur et un micro-ondes. Également au niveau principal, vous trouverez un dressing avec un placard avec buanderie, une coiffeuse avec un lavabo, une chambre et une salle de bain complète. C'est l'installation parfaite pour une fille au pair, des beaux-parents ou des invités. Les deux niveaux inférieurs peuvent profiter du patio de jardin en dalles de pierre dans l'arrière-pays. L'unité supérieure qui comprend les deux étages supérieurs offre une maison spacieuse à deux niveaux. Le premier niveau se compose d'un salon avec mur en briques apparentes, d'une cuisine de style européen haut de gamme, d'un coin repas/den/espace polyvalent/4ème chambre, qui mène à une belle terrasse et une salle de bain complète. L'étage comprend 3 chambres avec placards personnalisés, une salle de bain complète avec baignoire/douche et buanderie. Veuillez noter que l'unité 1 a intégré une zone de couchage secondaire au niveau inférieur dans le passé. Et l'unité 2 a été aménagée avec une 4e chambre dans le passé, au niveau principal dans la pièce polyvalente entre la cuisine et la terrasse. Veuillez consulter le MLS# PAPH2275468 pour les détails du bail des deux unités actuellement occupées par les locataires.
