Description
Emplacement exceptionnel pour cette maison moderne, située dans un quartier calme des Abatilles, à mi-chemin entre le Moulleau et le centre d’Arcachon.
Conçue en plans ouverts, cette maison est entourée d'un écrin de verdure dans la pinède, offrant un environnement calme et authentique.
- Elle comprend un vaste espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur de grandes terrasses orientées Sud-Est, où se trouvent une piscine, une cuisine d'été et un boulodrome.
- Le niveau intermédiaire abrite 3 chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie de terrasses privées d'environ 15 m² et 33 m².
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle insonorisée pour home cinéma ou musique, un appartement T2 indépendant, ainsi qu'un garage de 24 m².
L'agencement fluide et lumineux, associé à des matériaux de qualité, crée un cadre de vie privilégié.
DPE 159 kWhEP/m².an (C) et GES 5 kg éqCO2/m².an (A).
Estimation des coûts annuels : entre 2 620 € et 3 600 € par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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