Description
Exclusivité PIETRAPOLIS :
Maison individuelle rénovée quartier Saint Rambert 69009 Lyon.
Lumineuse maison individuelle de 5 chambres rénovée récemment et sans aucun vis à vis.
Construite dans les années 60 et rénovée en 2019 puis en 2024, cette maison familiale est située sur une parcelle privative sans vis à vis de 1000m2, entièrement végétalisée et arborée.
La maison profite d'une excellente exposition offrant une belle luminosité naturelle.
Elle est située proche des commerces, transports et écoles du charmant et verdoyant quartier de Saint Rambert Grand Champ proche de la rue Pierre Baizet et à 5mn du centre de la jolie commune de Saint Cyr au Mt d'Or.
Vivre sur le plateau de Saint-Rambert est donc le parfait compromis entre la vie citadine lyonnaise et les hauteurs des Monts d'Or, le tout facilement accessible.
Le plateau de Saint-Rambert jouxte des communes telles que :
Caluire-et-Cuire, Lyon 4, Saint-Cyr-au-Monts-d'Or, Saint Didier-au-Monts-d'Or et Collonges.
Ecoles primaires, collèges et lycées à proximité immédiate.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et à l'abris des regards tout en étant à proximité des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace vert et vie citadine.
Lyon centre se trouve à moins de 20mn, la gare de Vaise et le métro à 8mn en vélo.
Nombreuses piste cyclables disponibles à proximité des quais de Saône.
Rénovation de la façade réalisée en Juillet 2024.
Chaudière récente et en parfait état.
En annexe, un cabanon à outils de 10m2 environ et 2 places de parking.
Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654
