Description
Plongez dans l'histoire avec cette demeure d'exception, nichée au coeur du quartier prestigieux de Saint-Augustin à Bordeaux. Cette somptueuse résidence du XIXe siècle, d'une superficie de 320 m2 habitables et plus de 380 m2 au sol, offre des finitions haut de gamme et une luminosité naturelle inégalée. Répartie sur trois niveaux, elle présente une distribution élégante comprenant une vaste pièce à vivre, 7 chambres, 1 bureau, une cuisine entièrement équipée, 5 salles d'eau, 5 WC, 1 salle de bain, une cave, une grande véranda et une loggia. Son jardin paysager de 170 m2, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un local technique dédié, est un véritable havre de paix. Disposant d'un parking privé, cette résidence jouit d'une proximité avec le tramway A (Stade Chaban-Delmas) et toutes les commodités telles que les écoles et les commerces (Assomption, Magendi..). Une adresse d'exception pour une vie privilégiée, marquée par l'élégance et le raffinement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
