Description
SITUATION - DESSERTE
Rue Vendôme 69003 LYON Proche du métro B (arrêt Place Guichard Bourse du Travail) Métro D (arrêt Saxe Gambetta) Tramway 1 (arrêt Saxe-Préfecture ou Palais Justice Mairie 3e) et plusieurs bus.
________________________________________________________________________________
SURFACES
Lot de 103 m2 au RDC+ 2 places de parking intérieurs
________________________________________________________________________________
AMENAGEMENTS
Livré plateau nu Travaux prévu par le bailleur : Installation de la climatisation/ Vitrine + porte remplacées/Réfection des sols Un sanitaire PMR
________________________________________________________________________________
CONDITIONS FINANCIERES
LOYER ANNUEL : 28 840 € HT
CHARGES ANNUEL : 2 595 € TTC TAXE FONCIERE :
TAXE FONCIERE HT : 2 211,00 €
TEOM HT : 365,00 €
IF ET TOM TTC 3 091,20 €
Honoraires de gestion technique et administrative : 1.5 % HT
Frais de rédaction de bail : à la charge du bailleur Frais d’état des lieux : répartis à moitié entre preneur et bailleur
Honoraires de Transaction : 15 % HT d’une année de loyer HT
________________________________________________________________________________
CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
________________________________________________________________________________
Votre contact :Dominique Guillerme 06 89 15 6168
