Description
Située sur la commune des Issambres, cette villa californienne, réalisée en 2023 et développant 400 m², dispose d'une vue panoramique sur la mer.
Au cœur d’un secteur résidentiel, proche des plages de la Nartelle, cette propriété, édifiée sur une parcelle de 1500 m² avec une exposition sud, se compose de trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salon/espace dinatoire donnant sur une terrasse de 120 m² et sur la piscine à débordement, une grande cuisine d'apparat, une seconde cuisine, toutes deux entièrement équipées, une chambre de maître de 30 m² avec dressing, douche à l'italienne, accès jardin et piscine, un vestiaire avec toilettes d'invités, et un petit espace bureau.
Au rez-de-jardin : deux suites parentales de 30 m² chacune avec dressing, un dégagement avec dressing, une vaste buanderie, un home cinéma, et une cave à vins.
Le dernier étage est dédié à la suite principale de 68 m² avec salle de sport, salle de bains avec double douche, dressing et terrasse de 12 m² avec vue sur la mer.
La luminosité et les nombreux espaces de vie ouverts donnant sur la terrasse face à la mer sont les atouts de cette propriété ultra contemporaine.
Les terrasses couvertes permettent de profiter au maximum de l'environnement très paisible.
Prestations haut de gamme : système audio et télévisions Bang & Olufsen, domotique, construction en murs banchés, respect de la réglementation thermique RT 2012, pompe à chaleur, système de climatisation gainable dans chaque pièce. Haut niveau de sécurité : double entrée avec deux portails automatiques, caméras, alarme périmétrique.
Les extérieurs offrent une piscine à débordement (dimensions 10x4) dans le prolongement de la terrasse du salon/séjour.
L'environnement est naturel et préservé. Le jardin est un ravissement avec pelouse véritable, washingtonias, lauriers blancs, bambous et plantes exotiques.
DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur
