Description
L'« Herdade das Cardosas », d'une superficie d'environ 145 hectares, est situee pres d'Idanha-a-Nova, a Beira Baixa - Castelo Branco. Il s'agit d'une vaste zone forestiere, composee de plusieurs batiments rustiques qui se rejoignent et qui totalisent la zone deja mentionnee.
Avec des zones forestieres denses (pins, eucalyptus et chenes verts), elle possede egalement une ancienne maison en ruine qui servait de fromagerie et qui est entierement construite en pierre. La propriete borde egalement la riviere Ponsul sur quelques centaines de metres, pres de son embouchure, et se jette dans le barrage d'Idanha-a-Nova. La partie forestiere est couverte par un bail forestier a la societe agricole du proprietaire/vendeur et egalement par des projets de boisement subventionnes par la FIPA.
L'acces se fait par une route goudronnee et un chemin de terre praticable (plus de 3 km). Depuis la propriete, on jouit d'une belle vue sur l'immensite des eaux qui composent cet important reservoir.
Cette propriete, plate, vallonnee et par endroits un peu plus pliee, notamment dans les parties qui surplombent la riviere, est constituee d'une vaste zone dediee aux cultures irriguees et traversee par des chemins ruraux.
Le domaine est naturellement tres propice au paturage des bovins, des caprins, des ovins et des porcs noirs. Il est partiellement cloture et il y a la possibilite d'utiliser les fonds communautaires, tres eleves pour cette region defavorisee de l'interieur du pays. Le potentiel de la propriete pourrait etre largement exploite pour la rentabilite du carbone.
La valeur de 3 000,00 euros par hectare est tres interessante pour les investisseurs qui souhaitent investir leurs ressources financieres dans la terre, lorsqu'on la compare a des terres du meme type, avec des caracteristiques similaires, situees dans d'autres regions, a des valeurs nettement plus elevees, atteignant jusqu'a 5 000 euros par hectare.
A environ 2h30 de Lisbonne et 30 minutes de l'Espagne.
(Ref. FG263).
