Description
Belle maison dans un petit village à 15-20 minutes à pied de Plachkovtsi (nombreux commerces locaux) et à quelques minutes en bus de la charmante ville locale de Tryavna (marché brillant le lundi matin). Tryavna est une ville de montagne pittoresque avec des rues pavées et une histoire intéressante. La distance entre Sofia et Varna est plus ou moins la même, environ 3 heures de route, également accessible en bus et en train (le bus de Sofia à Tryavna circule deux fois par jour environ 19 Levs/8 €, le trajet dure environ 3,5 heures). La caractéristique la plus distinctive de Tryavna est son architecture, de nombreuses maisons d'origine ayant été préservées. Il y a plusieurs petites galeries, musées, ateliers et ateliers. La ville est célèbre pour son école de sculpture sur bois et ses galeries d'art. Notre maison est la dernière maison sur une voie (c'est-à-dire sans circulation) qui mène aux sommets des collines avec des vues panoramiques et de nombreux sentiers de randonnée à quelques pas. C'est un environnement très sûr, les voisins sont vraiment sympathiques et très serviables. Français L'air est pur, très paisible avec juste le bruit des nombreuses espèces d'oiseaux et une vue imprenable depuis les terrasses de la maison. Nous sommes entourés de noyers et d'arbres fruitiers. Nous avons été présentés dans "A Place in the Sun" qui a été diffusé à la télévision britannique (2020 et 2021). MAISON PRINCIPALE REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner et confortable. Cuisine - four et plaque de cuisson intégrés. Réfrigérateur / congélateur intégré. Évier de préparation des aliments. Beaucoup de rangement. Chauffage par le sol Poêle à bois Escaliers menant au 1er étage Rangement sous l'escalier Porte vers la salle d'été et les toilettes et le vestiaire en bas Buanderie Évier Lave-vaisselle Machine à laver Réfrigérateur Congélateur Congélateur Rangement Chauffage par le sol Salle de cuisson Nouveau pellet Buner & Pellet Hopper - système de chauffage central pour la maison principale - Fonctionnement WIFI et fonctionnalité à distance Réservoir d'eau chaude électrique Réservoir d'eau de réserve et pompe. Terrasse au dessus de la chaufferie. Toilettes en bas Toilettes et lavabo 1er ÉTAGE configuration actuelle 2 x Chambres 1 x Bureau (était un salon) 1 x Rangement pour le linge (était un bureau) avec accès à la terrasse extérieure en bois 1 x salle de bain Terrasse en bois Grande terrasse au 1er étage - pour s'asseoir à l'extérieur à l'abri avec vue sur les montagnes. 2ème ÉTAGE Grande chambre avec rangement Salle de bain attenante EXTENSION DE LA SALLE D'ÉTÉ Grande extension isolée à ossature bois de 12,5 mx 4,5 m (environ). Utilisé comme salon principal : grand coin repas et coin salon TV. Grand poêle à bois 2 x portes coulissantes donnant sur l'extérieur - terrasse pour les repas et piscine GRANGE CONVERTIE - convertie en 2019 2 x Chambres avec salle de douche attenante (WC et lavabo) Grand espace salle de sport avec 2 x portes coulissantes. Cela pourrait créer un espace de vie séparé pour les invités. L'extrémité de la salle de sport dispose d'eau, d'évacuation et d'électricité pour créer un coin cuisine. Sous-sol de la grange utilisé comme grand espace de stockage - pourrait être converti - nous avions prévu de créer un sauna et une douche/toilettes. YOGA SHALA Espace fitness ouvert, avec toit en tuiles et terrasse en bois. Électricité et éclairage PISCINE/POMPE Toit en bois et tuiles Espace de rangement pour le matériel de piscine et le mobilier de jardin. Électricité et éclairage ABRI À OUTILS Toit en bois et tuiles Grand abri pour outils de jardin, établi, etc. Électricité et éclairage CARPORT Toit en tuiles Électricité et éclairage PISCINE 12,5 m de long x 3,5 m de large x 1,5 m de profondeur JARDINS Espaces verts avec arbres fruitiers Grande terrasse de piscine Espace potager Terrasse extérieure pour manger (entre la salle d'été et le Yoga Shala) Éclairage de jardin Zone fermée et parking Visites Nous sommes prêts à organiser une visite de cette propriété à un moment qui vous convient. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable et l'informer de la date à laquelle vous souhaitez organiser des visites. Nous pouvons également vous aider avec les billets d'avion et la réservation d'hôtel, ainsi qu'avec l'assurance voyage. Réservation de propriété Vous pouvez réserver cette propriété avec un acompte non remboursable de 2 000 euros, payable par carte de crédit ou par virement bancaire sur le compte bancaire de notre société. Après réception de l'acompte, la propriété sera marquée comme réservée, aucune autre visite ne sera effectuée avec d'autres acheteurs potentiels et nous commencerons la préparation des documents nécessaires à la conclusion de la transaction. Veuillez contacter l'agent immobilier responsable pour plus d'informations sur la procédure d'achat et les méthodes de paiement. Services après-vente Nous sommes une entreprise réputée avec de nombreuses années d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ainsi, nous serons à vos côtés non seulement pendant le processus d'achat, mais aussi après la conclusion de la transaction, en vous fournissant une large gamme de services supplémentaires adaptés à vos exigences et besoins, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre propriété en Bulgarie. Les services après-vente que nous proposons comprennent l'assurance immobilière, les travaux de construction et de réparation, le mobilier, la comptabilité et l'assistance juridique, le renouvellement des contrats d'électricité, d'eau, de téléphone et bien d'autres.
