Description
Située dans le charmant village de Lapta, cette exquise villa de style méditerranéen offre un style de vie de luxe et de tranquillité. À seulement 200 m à pied de la promenade côtière à couper le souffle de 6 km et à proximité de la bande animée de Lapta, elle offre un accès facile à une variété de restaurants et de plages, dont le serein Ezic sur le front de mer, Driftwood avec ses plages de sable et l'accueillant Blue Song Restaurant, ainsi que bien d'autres dans les environs. Avec environ 300 m² de surface habitable et environ 150 m² de terrasses et balcons, cette villa offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. Elle comprend 5 chambres, 3 salles de bains et 1 toilette invités, ainsi qu'un chauffage au sol pour un confort toute l'année. Une généreuse piscine de 12 m x 6 m, agrémentée d'une grille de débordement en marbre, invite à des baignades rafraîchissantes lors des journées chaudes. En entrant dans le salon spacieux inondé de lumière naturelle, vous trouverez un élégant double escalier balayant. Un coin salon en demi-cercle invite à la détente, tandis que la cuisine spacieuse, équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un îlot central et de plans de travail en granit, se combine parfaitement avec la salle à manger. Une buanderie ajoute à la commodité, et le salon et la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse. Deux chambres bien aménagées partagent une salle de bain moderne à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bain élégante. Une chambre offre un accès à une terrasse orientée au nord avec une vue imprenable sur la piscine et la mer. La somptueuse chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'une vaste terrasse, parfaite pour se détendre tout en profitant du cadre pittoresque. La villa est entourée d'un jardin arboré, orné d'une variété d'arbres fruitiers et de plantes, le tout entouré d'un mur en pierre naturelle. Le jardin comprend des oliviers, des orangers et des citronniers, ainsi que 10 palmiers majestueux, dont quatre palmiers dattiers. Les récentes améliorations apportées à la propriété comprennent des extérieurs nouvellement plâtrés et peints avec un renfort en treillis, une nouvelle clôture en aluminium pour une sécurité renforcée, ainsi qu'un garage et des chaufferies nouvellement carrelés. Le puits a été rénové et approfondi, et il y a un système d'égouts modernisé avec un nouveau puits de drainage. Les salles de bains ont été modernisées avec de nouvelles cabines de douche. Un système d'alimentation de secours avec batteries et onduleur assure une alimentation électrique ininterrompue. De plus, la villa dispose d'un système solaire approuvé de 5 kW de Kibtek. La propriété comprend également son propre puits, assurant une eau fraîche même en été, un réservoir d'eau souterrain et un système d'irrigation du jardin. Pour plus de commodité, une petite voiture est disponible à l'achat (voir photo du garage) pour 5 000 £. Découvrez l'élégance et le confort dans cette luxueuse villa en bord de mer. Une courte promenade de 200 m vous mènera à l'unique promenade côtière de Lapta. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette maison de rêve la vôtre ! 300m2 de superficie intérieure 150m2 de terrasses 1263 m2 de superficie de terrain (1 donum) Achèvement en 2012 Titre de propriété au nom des anciens propriétaires TVA payée Piscine de 12m x 6m Meubles inclus 5 chambres 2 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage 1 salle de bain 2 salles de bain familiales W/C Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit îlot central avec plaque de cuisson Appareils de cuisine Système de chauffage central (gaz) Chauffage par le sol Cheminée ouverte Climatisation x 7 Sol en marbre Double escalier avec palier en galerie Corniche partout Ventilateurs de plafond Buanderie Porte d'entrée en bois faite à la main Garage et chaufferie nouvellement carrelés Très beau jardin avec un olivier, un oranger et un citronnier et un total de 10 palmiers, dont 4 dattiers Puits d'eau Le réservoir d'eau est enterré sous terre Filtre à eau Réservoir d'irrigation de jardin pour l'irrigation du jardin Système d'égouts nouveau puits de drainage construit Approbation reçue pour 5 kW solaires de Kibtek. À 200 m à pied du sentier de randonnée unique de Lapta en bord de mer. Une petite voiture peut être reprise, voir photo du garage (5 000 £)
