Description
Propriété de caractère unique proche de la plage. Située à proximité de la sublime plage de Saint-Clair au Lavandou, à environ 300 mètres (moins de 5 minutes), venez découvrir cette charmante villa construite dans les années 1940, de style mi colonial mi provençal, implantée sur 944 m2 de terrain clos. . Le terrain joliment paysagé (cyprès Lambert - arbres fruitiers - plantes méditerranéennes) est facile d'accès (terrain plat) et clos (grillage - portail principal - petit portail piéton). Il bénéficie d'expositions variées (est-sud et ouest), permettant un ensoleillement permanent ou au contraire plusieurs zones ombragées. Le jardin est très agréable et peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est très jolie avec ses façades d'inspiration coloniale, sa terrasse couverte, ses tuiles romaines et ses murs épais. Elle est construite sur 2 niveaux, chacun avec son propre logement indépendant. On accède au niveau 1 par un escalier extérieur, mais également par un escalier intérieur ; cette disposition permet d'accueillir 2 familles différentes, ou une grande famille occupant toute la villa. Le rez-de-chaussée (78 m2) comprend un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et buanderie, une chambre (17,12 m2) avec placards intégrés, une deuxième chambre (11,02 m2) avec placards intégrés et une salle de douche. Cet espace est soigné et typiquement provençal. Climatisation réversible. Le premier étage (70 m2) comprend un séjour avec cheminée ancienne et accès à une loggia par des portes arrondies plutôt monumentales (beaucoup de charme et de luminosité), une cuisine rénovée, une chambre (13,53 m2), une deuxième chambre (12,02 m2) et une salle de bain. Logement très agréable (hauts plafonds - parquet - charme). Côté pratique, il n'y a pas de chauffage central mais une cheminée d'origine. La maison est raccordée au tout à l'égout. Caractéristiques principales : - Quartier prisé (Saint-Clair) proche de la plage, des activités et du centre du village. - Terrain plat (fonctionnel) avec de magnifiques arbres matures - avec un puits - Belle construction d'époque - Superficie et diverses possibilités (pourrait être transformé en 2 logements, parfait pour un futur potentiel locatif) Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
