Description
Avec un passé « doré », Abrud a la culture et l'histoire dans son ADN. La ville s'est développée dans la zone de la colonie daco-romaine appelée « Abruttus », où l'empereur Trajan a envoyé une légion romaine pour exploiter les mines en 106 après J.-C. Au fil du temps, l'évolution de la colonie a été fortement liée au métal précieux, ce qui lui a valu des privilèges et, implicitement, a contribué au développement économique et culturel précoce de la petite commune : en 1357, elle a obtenu des privilèges urbains, en 1427 elle est devenue une « ville » et en 1491 une « république ». À partir du XVIIIe siècle, Abrud joue un rôle important dans le mouvement d'émancipation nationale roumaine. De plus, Abrud a une position géographique privilégiée, en plein centre des monts Apuseni, un espace dominé par un relief vallonné. Abrud est l'une des extrémités de la route Transapusena, l'itinéraire spectaculaire d'environ 80 km de long qui traverse Țara Moților. Construite dans l'entre-deux-guerres, la route est aujourd'hui à la fin du processus de modernisation et traverse des zones de paysages de contes de fées, des églises et des monastères non révélateurs, des châteaux et des maisons traditionnelles aux toits de chaume. Le parc national d'Apuseni, le troisième plus grand de Roumanie, se trouve à seulement 30 km d'Abrud, un paradis pour les amoureux de la nature. Ici, vous pouvez commencer plus de 50 itinéraires touristiques, notamment vers des grottes emblématiques - la grotte des Ours ou la grotte de glace de Scarișoara - des cascades, des villages traditionnels de Țara Moților. Divers sports peuvent être pratiqués ici - VTT, kayak en eau vive ou équitation. L'accès est également facile vers d'autres centres importants : Alba-Iulia à 60 km et Cluj-Napoca à 120 km. L'immobilier est situé au centre d'Abrud, dans une rue calme, près d'une colline verdoyante. Entouré de maisons de la même hauteur P+1, la propriété dispose d'un terrain de 3 027 m², garantissant l'intimité et offrant plusieurs possibilités d'utilisation de l'espace extérieur. L'ancien bâtiment administratif a été utilisé au fil du temps comme siège d'une banque, d'une école ou d'une entreprise. L'emplacement et la surface généreuse, tant extérieure que bâtie, sont les principaux atouts de cet ensemble immobilier ingénieux qui peut facilement s'inscrire sur la carte administrative ou touristique de la ville. Les trois bâtiments ont une surface bâtie de 1600 m² et sont disposés en U, avec des hauteurs alternées, offrant ainsi une flexibilité dans le choix de l'utilisation future de chacun d'eux. La première aile est composée de 2 niveaux (R+F), totalisant une surface bâtie totale de 871 m² dont 80% sont rénovés et conservent les éléments architecturaux d'origine : fenêtres à battants, décorations en plâtre de façade, parquet à l'intérieur. La deuxième aile, qui représente le côté court de la disposition en U, a un seul niveau et une surface bâtie de 212 m². On y trouve également un petit bâtiment en retrait, avec une entrée individuelle et une surface bâtie de 9 m². La troisième aile, avec une structure B+G+ATT, a une surface construite de 597 m². Les trois corps du bâtiment comptent plus de 40 pièces de différentes tailles qui permettent une utilisation flexible et polyvalente. La cour intérieure avec accès aux trois corps du bâtiment est pavée et des parcelles vertes sont placées sur le contour des bâtiments. L'immeuble dispose également d'une plate-forme en béton qui peut être aménagée pour compléter la destination finale du bâtiment. De la maison d'hôtes à l'hôtel-boutique en passant par le siège social, la conception adaptable de cet immeuble permet une variété d'utilisations en fonction de la vision individuelle. Photo Florin Pepene
