Description
Dans les collines du Mugello, près de Vicchio, se trouve une majestueuse résidence historique dotée d'un parc séculaire, d'un centre de bien-être et d'une piscine.
Description de l'établissement
Le complexe, qui était à l'origine un moulin à huile public, se compose de plusieurs bâtiments.
La villa principale, datant du XVIIe siècle, est un élégant bâtiment d'environ 730 mètres carrés, caractérisé par des espaces spacieux et enrichi de détails prestigieux tels que des plafonds à caissons et des sols en grès anciens. Il se compose de deux niveaux et d'une cave de 200 mètres carrés au sous-sol. L'ancienne ferme a été transformée en un complexe de haut niveau et abrite 8 appartements indépendants dotés de tout le confort, chacun avec son entrée indépendante, que les propriétaires actuels ont conservée dans le respect des éléments architecturaux traditionnels. Le complexe dispose d'un espace bien-être idéal pour des moments de détente. Il y a également un appartement et une annexe de ferme, tous deux à rénover. En outre, une petite dépendance, autrefois maison de chasseur, a été transformée en un romantique cottage indépendant. La superficie totale est d'environ 2 800 m².
Espaces extérieurs
La propriété est entourée de 12 hectares de terrain, comprenant des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables, tandis que la belle piscine et le grand jardin enrichissent l'environnement extérieur avec des arbres centenaires, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les collines toscanes. La propriété dispose d'une source privée, de deux puits et d'une citerne pour l'irrigation. Depuis la piscine panoramique, on peut admirer le paysage à 360 degrés.
Etat et finition
Cette propriété enchanteresse est située dans un contexte typiquement toscan, de sorte que les finitions et les matériaux utilisés représentent également le style. Les sols en travertin et en grès antique enrichissent les détails tels que les plafonds à caissons. Le mobilier a été soigneusement sélectionné dans un style antique. Tous les appartements sont climatisés. Deux chaudières à bois sont utilisées pour le chauffage, et la propriété dispose d'un système photovoltaïque de 18 kW, en plus de l'utilisation du GPL. Pour plus de confort, la propriété a été équipée d'un centre de bien-être ultramoderne.
Utilisations potentielles
Cette propriété enchanteresse est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive et indépendante dans un contexte typiquement toscan, et est parfaite à la fois comme résidence privée et comme investissement dans le domaine de l'agriculture. Grâce à son excellente rentabilité démontrable, la ferme représente une opportunité unique sur le marché, garantissant aux futurs propriétaires un rendement économique sûr et durable. Chaque détail a été soigné avec la plus grande attention, afin d'offrir aux hôtes une expérience inoubliable et un séjour relaxant et naturel. La résidence est parfaite aussi bien comme résidence privée que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.
L'emplacement
Au cœur du Mugello et à seulement 30 km de la magnifique Florence et de ses monuments uniques, ainsi que de l'aéroport international, à quelques minutes en voiture de la gare de Vicchio qui relie la ville à diverses destinations. La propriété, proche des routes principales, n'est pas loin des principaux services. Vous pourrez admirer de suggestifs couchers de soleil et profiter de la beauté du paysage du Mugello et de sa nature, où vous pourrez pratiquer diverses activités de plein air. Le lac de Bilancino se trouve à seulement 10 km et les établissements balnéaires proposent des activités telles que la voile, le kayak, le surf, le sup ou simplement la natation et le bronzage sous un parasol. À quelques kilomètres, vous pourrez rejoindre des fermes réputées où vous pourrez déguster et acheter des produits typiques de la région du Mugello, ainsi qu'emprunter divers itinéraires à vélo ou à pied dans les magnifiques forêts environnantes. Pour les amateurs de shopping, le Barberino Designer Outlet se trouve à 10 km. Un club de golf et le célèbre circuit du Mugello, qui accueille de nombreuses courses tout au long de l'année, se trouvent à proximité.
