Description
Splendide bâtiment dans le centre historique de Palerme
Christie's International Real Estate Rome Exclusive a le plaisir de proposer à la vente à Palerme, au cœur du centre historique Palazzo Venezia, Via Roma.
En 1912, le Palazzo delle Assicurazioni Generali à Venise a été construit sur un projet d'Ernesto Basile.
Le bâtiment est composé comme suit :
- Quatre étages
- Deux étages de cave
- Un étage mansardé, en plus de la terrasse panoramique
Les quatre façades donnent sur des rues ou des places publiques.
La façade principale de la Via Roma est la plus riche en éléments architecturaux d'une facture remarquable dans laquelle se détache au centre la porte d'entrée qui mène au hall d'entrée et à partir de laquelle se développent l'escalier monumental principal et l'escalier de service.
Chaque étage comprend de grands halls et des pièces plus régulières, donnant sur le périmètre du bâtiment.
La propriété se développe intérieurement autour d'un cloître central.
Un projet de conception a donc été préparé, encore en cours d'élaboration, avec lequel des espaces pour un centre de bien-être ont été prévus aux sous-sols, le hall, le restaurant, la cuisine et le bar, avec les services associés, au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs. 42 chambres plus 3 suites. La taille des chambres varie de 22 m2 à 45 m2, celles des suites de 53 m2 à 84 m2.
La superficie au sol du bâtiment est d'environ 886 m2.
La propriété est répartie comme suit :
- Cave et mezzanine : 1 256 m2
- Rez-de-chaussée et mezzanine : 864 m2
-Premier étage et mezzanine : 798 m2
-Deuxième étage et mezzanine : 792 m2
-Troisième étage : 720 m2
-Étage grenier : 270 m2
-Toit terrasse : 235 m2
La superficie totale est de 4935 m2.
Le bâtiment est destiné à être utilisé comme établissement de crédit (D5), s'inscrit dans le périmètre du Plan Exécutif Détaillé pour la récupération du centre historique de Palerme (PPE) approuvé par DARTA n.525 du 13/7/1993, plus précisément , l'unité de construction est classée dans la typologie « Bâtiment consécutif au Plan Directeur de Giarrusso (1886) » avec des modalités d'intervention « Restauration et Rénovation ».
La propriété se prête également à une concession d'usage prévu à la fois pour un usage résidentiel de luxe et comme installation d'hébergement ou hôtelière.
*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
