Description
COLDWELL BANKER a le plaisir de vous présenter la vente exclusive d'une prestigieuse Villa située à Anzio et plus précisément au sein du Consortium "Lido dei Pini", à 1,3 km de la mer. VILLA EMMI Située sur un terrain de 1800 m2, elle s'étend sur une superficie de 305 m2 répartie sur 2 niveaux et entourée d'un jardin agréablement entretenu de 1495 m2 avec pelouse, plantes ornementales, oliviers, dont murs d'enceinte végétalisés. Construite en 1990, entièrement conçue par le propriétaire actuel, architecte de renom, la Villa, unique en son genre architectural, est entièrement recouverte de pierre de l'Umbra, ainsi que certaines zones intérieures et tout le mur qui délimite le terrain et qui s'étend pour le mont 60. Au rez-de-chaussée de 166 m2, nous trouvons l'entrée qui s'ouvre sur un grand séjour, caractérisé par une double exposition sur deux zones différentes du jardin, deux grandes chambres, deux salles de bains et une grande cuisine entièrement en maçonnerie avec un confortable attenant. coin garde-manger; Au premier étage, de 83 m2 sur un grand couloir, se trouvent 3 grandes chambres, une autre salle de bain et 27 m2 de balcons. A l'intérieur de la propriété il y a une annexe de 30m2, actuellement utilisée comme salle de billard avec table et éclairage professionnel et un entrepôt adjacent, une splendide piscine 12x6 avec hydromassage attenant et douche chaude extérieure, un espace barbecue entièrement en pierre de l'Ombrie, la résidence dispose également de nombreux espaces de détente dont une grande loggia porches dont une de 109 m2 à l'avant et une autre attenante à la cuisine et au coin barbecue. Tous les revêtements de sol, tant extérieurs qu'intérieurs, sont en terre cuite toscane précieuse, contrairement aux services qui sont entièrement recouverts de céramique Vietri De Maio, les cadres des fenêtres extérieures sont en bois avec volets roulants électriques et équipés de portails en fer. A l'intérieur de la propriété, il y a la possibilité de garer de nombreuses voitures. La Villa Emmi est vendue avec tous les éléments d'ameublement internes fixes et semi-fixes et externes (UNOPIU). L'histoire de Coldwell Banker est marquée par le succès et le leadership. La marque Coldwell Banker s'est répandue pour devenir l'une des marques les plus connues et les plus fiables sur le marché immobilier international. Elle a été fondée en 1906 sur un engagement envers l'éthique professionnelle et le service à la clientèle ; Aujourd'hui encore, ces valeurs constituent le cœur de notre philosophie d'entreprise. Coldwell Banker se distingue par son offre de services immobiliers à 360°, tant pour le courtage de propriétés résidentielles que commerciales. Nos outils de marketing, l'excellence de notre système de formation et nos ressources en ligne avancées sont quelques-uns des facteurs qui définissent notre succès. CES INFORMATIONS ET PLANS D'ÉTAGE SONT SIMPLEMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS
