Description
L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette villa aux portes du Tholonet, avec vue dégagée sur les collines.
Situation et contexte :
Idéalement située, Route de Cézanne, à moins de 2 km du Cours Mirabeau, cette villa bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités.
Description intérieure :
Cette villa de 275 m² comprend une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur deux terrasses orientées au sud et à l'ouest. La cuisine, séparée par une verrière, est entièrement équipée, avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie moderne et confortable.
Coin nuit :
Une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau aisin que 4 chambres de plain pied sur le jardin, dont 3 avec leur salle d'eau privative. Un bureau et une buanderie complète cet espace.
Avantages extérieurs :
L'extérieur se compose d'une piscine miroir, d'une cuisine d'été, d'un espace de stockage et d'un car-port pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sur un terrain d'environ 1220 m².
Prestations complémentaires :
Un permis purgé pour un agrandissement de 25 m² est inclus, offrant une opportunité d'extension facile pour ce bien familial clef en main.
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À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261
Référence annonce : 4509-EHA
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
