Description
Ce centre équestre vous offre l'environnement idéal pour réaliser vos rêves. Avez-vous toujours rêvé d'une oasis rurale idyllique, entourée de prairies verdoyantes et de forêts, loin de l'agitation de la ville ? Alors cette propriété unique près de Gunskirchen, en Haute-Autriche, est faite pour vous ! Cette ferme équestre offre non seulement des paysages à couper le souffle, mais également une variété de commodités qui font de la vie à la campagne un véritable rêve. La propriété agricole comprend une ferme avec des écuries et 5 unités d'habitation. Les liaisons de transport sont excellentes, ce qui vous permet de rejoindre les villes environnantes rapidement et facilement. Le centre équestre près de Gunskirchen vous offre non seulement un chez-soi, mais tout un concept de vie. Vivez votre rêve de vie à la campagne dans cette propriété unique et laissez-vous inspirer par la beauté et la tranquillité de la nature. N'hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd'hui. L'agent agit comme un double courtier. Infrastructure / distances Santé Médecin <500m Pharmacie <500m Clinique <1,000m Hôpital <1,500m Enfants & Écoles École <500m Jardin d'enfants <500m Université <1,500m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial <2,500m Autre Banque <500m ATM < 500m Poste <500m Police <1.000m Circulation Bus <500m Liaison autoroutière <2.000m Gare <1.000m Aéroport <3.000m Détails Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap La ferme avec écurie pour chevaux est située dans la zone centrale de la Haute-Autriche, dans le à proximité des chefs-lieux de district de Wels et Grieskirchen, ainsi que non loin des communes de Gunskirchen, Lambach et Gaspoltshofen. Les liaisons autoroutières les plus proches se trouvent à environ 10 km sur l'A8 et à environ 20 km sur l'A1. - Situation calme et idyllique avec vue sur les montagnes environnantes - Entouré de prairies et de champs, idéal pour l'élevage et l'équitation - Bien desservi par les transports, l'autoroute et la voie express sont accessibles en quelques minutes - Les infrastructures et les commerces sont accessibles en un à quelques minutes en voiture Superficie du terrain : Au total 52 552 m² dont : - Propriété agricole 31 640 m² avec paddocks spacieux, abri chevaux, lavoir, rond-point - manège et manège 4 520 m², prairies 6 704 m², superficie forestière 9 688 m². - aile résidentielle de 5 appartements et 550 m² de surface utile, cave et garage 180 m² de manège Construit en 2000 avec une surface utile d'environ 888 m² et manège séparé Données clés Aile économique : Zone rez-de-chaussée : 687,35. m² - dont environ 500 m² dans 6 écuries Zone de plancher supérieur : 690,26 m² - dont stockage de céréales, stockage d'aliments et de foin env. 370 m², grenier brut env. : 320 m² En plus Jusqu'à 15 hectares de terres arables peuvent encore être achetés !