Description
Villa neuve avec 4 pieces a vendre a Sintra, dans un excellent emplacement au cœur du parc naturel de Sintra-Cascais, a proximite des plages de Magoito et de Macas et a environ 30 minutes de Lisbonne.
Offrant une vue unique sur la Serra de Sintra, cette villa fait partie d'un complexe de six villas de style contemporain, dont deux sont en phase finale de construction et les autres devraient etre achevees en decembre 2025. Entouree d'un jardin paisible avec piscine privee, la villa est repartie sur deux etages. Le rez-de-chaussee comprend un grand salon avec une salle de sejour et une salle a manger, une cuisine ouverte entierement equipee, une salle de bain pour les invites, une buanderie et des espaces de rangement.
Le rez-de-chaussee est directement relie a l'exterieur, ou vous trouverez un grand jardin, une piscine, un porche ideal pour les repas en plein air, un solarium pres de la piscine et un espace couvert pour garer deux voitures. L'etage superieur est la zone la plus privee, comprenant trois grandes chambres en suite, toutes avec des armoires equipees et des balcons, ideal pour profiter des magnifiques couchers de soleil tout au long de l'annee.
Sur un terrain de 557 m2, entierement cloture en pierre naturelle avec un profil en acier inoxydable et du verre feuillete, la villa dispose en termes d'equipement et de confort d'une douche solaire, d'un escalier a l'etage superieur avec des lames en bois fixees a une structure metallique, d'une pergola en aluminium laque, d'un portail exterieur en fer gris, d'une porte d'entree et de cadres en aluminium avec double vitrage thermique dore et translucide et de volets electriques avec des lames reglables.
Ideale pour ceux qui aiment vivre en communion avec la nature, mais a proximite du centre de Lisbonne, cette villa se trouve a quelques minutes des plages et de la ville romantique de Sintra, classee au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou l'on trouve toutes sortes de magasins et de services. Des ecoles internationales et des terrains de golf se trouvent a proximite.
Concue pour repondre a tous les besoins des familles d'aujourd'hui qui recherchent la qualite de vie, l'intimite et le contact avec la nature, cette villa constitue egalement une excellente opportunite d'investissement. Ainsi, les futurs proprietaires peuvent choisir de vivre dans la villa ou de beneficier du service de gestion d'un groupe hotelier experimente. L'appreciation attendue d'ici 2027 est de 20 a 30 % ; les locations a court terme ont un rendement de 5 a 7 % par an ; et les locations a long terme ont un rendement de 3 % par an.
Performance Energetique: A
