Description
Willemsparkweg 32, 1071 HG Amsterdam Immeuble entier haut de gamme et magnifiquement fini d'environ 319 m² avec un très grand jardin, un toit-terrasse et sept chambres. La maison est située dans un immeuble élégant bénéficiant d'un excellent emplacement à Amsterdam Oud-Zuid, juste au coin du Vondelpark et de la Cornelis Schuytstraat. Avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, la maison est exceptionnellement lumineuse et spacieuse. Une maison familiale idéale ! Emplacement et accessibilité La maison est située à Amsterdam Oud-Zuid, sur le prestigieux Willemsparkweg entre Van Baerlestraat et Jacob Obrechtstraat. A proximité, vous trouverez les boutiques exclusives de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat et PC Hooftstraat. La maison se trouve à quelques pas du célèbre Vondelpark. A proximité immédiate, se trouvent de nombreuses commodités telles que des magasins pour les courses quotidiennes, des écoles, des garderies, des musées, des restaurants et des terrasses. L'accès au périphérique A-10 est facile et les transports en commun sont à proximité. Willemsparkweg Le Willemsparkweg, anciennement connu sous le nom de Parkweg, mène à l'ancien Willemspark, conçu en 1881 comme une extension du Vondelpark. Cette zone faisait encore partie de la commune de Nieuwer-Amstel à cette époque. Depuis l'annexion en 1891, la zone appartient à la municipalité d'Amsterdam. Le Willemspark et le Willemsparkweg portent le nom du roi Willem Ier. (Source : City Atlas Amsterdam) Aménagement Par la belle entrée principale avec vestibule, vous accédez au bel-étage et à l'escalier menant aux deux étages supérieurs. Bel-etage Le bel-etage comprend un hall spacieux avec un vestiaire, des toilettes séparées avec lavabo et, par les portes en acier jusqu'au plafond, vous accédez au superbe séjour traversant. Cet espace comprend des armoires murales sur mesure avec deux téléviseurs et haut-parleurs intégrés. À l'avant de la maison, vous trouverez un coin salon merveilleusement spacieux et à l'arrière, une salle à manger confortable offrant suffisamment d'espace pour accueillir les invités. Via l'escalier élégant du salon, vous atteignez le sous-sol. Souterrain Le souterrain comprend une impressionnante cuisine ouverte avec un îlot de cuisson et des appareils Miele haut de gamme, dont un double four, un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et une armoire climatique. Le comptoir de cuisine aux finitions en marbre offre également des sièges et la cuisine comprend un Quooker. À l'arrière du sous-sol, vous trouverez un bar luxueux avec éclairage télécommandé et un coin repas confortable. Vous avez également accès au profond jardin arrière avec un abri de jardin par les trois doubles portes françaises. A l'avant de la maison, se trouve une chambre avec une armoire intégrée et une salle de bain en suite, composée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble vasque. La chambre est séparée de l'espace de vie par un élégant couloir, qui dispose également de toilettes séparées avec lavabo et de rangements supplémentaires. Premier étage Au premier étage, à l'arrière de la maison, vous trouverez la chambre principale avec air conditionné, un walk-in adjacent avec armoires sur mesure et une salle de bain attenante. Cette salle de bain comprend un meuble double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne. De plus, la spacieuse terrasse sur le toit est accessible par des portes françaises depuis cette chambre confortable. A l'avant du premier étage, se trouvent une chambre bien proportionnée avec balcon, un bureau avec armoires sur mesure, une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque et des toilettes séparées avec lavabo. Deuxième étage Le deuxième et dernier étage de la maison comprend trois chambres confortables. Ces chambres reçoivent une abondance de lumière naturelle grâce aux puits de lumière et disposent toutes d'un système de climatisation. La salle de bain spacieuse de passage comprend une baignoire, une double douche à l'italienne et un double meuble vasque. Enfin, cet étage dispose également de toilettes séparées avec lavabo et d'un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Détails - Maison de 319m² (rapport NEN-2580 disponible) - Située sur un terrain en toute propriété, donc sans bail - Enregistrée sous les numéros 32A et 32B (usage résidentiel et commercial) - Possibilité de 2 permis de stationnement - Cour arrière profonde (environ 63 m²) avec abri de jardin (environ 15 m²) - Toit-terrasse et balcon au premier étage - Maison spacieuse avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds - La maison a deux numéros de maison différents et peut donc être utilisée à des fins résidentielles et commerciales - Classe énergétique C - Climatisation dans les chambres - Verre HR++ - Livraison en consultation Ces informations ont été élaborées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ou de leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Le courtier agit à titre de conseiller auprès du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier professionnel (NVM) pour vous accompagner dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits particuliers concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître en temps opportun à votre courtier acheteur et de mener (ou faire mener) une enquête indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant agréé, vous êtes considéré par la loi comme suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.
