Description
Appartement de 6 chambres sur un seul etage, avec 457 m2 de surface brute totale, 401 m2 de surface brute privee et 55 m2 de zone dependante, insere dans un immeuble de 2012 de 16 etages, avec un seul appartement par etage, dans un emplacement premium, au cœur des Avenidas Novas a Lisbonne, donnant sur le jardin de la place Campo Pequeno.
L'appartement est situe dans l'immeuble Campo Pequeno, qui dispose d'un service de securite et de conciergerie 24 heures sur 24, d'une videosurveillance dans les espaces communs, d'un toit avec acces reserve aux residents et d'une large vue panoramique sur la ville de Lisbonne.
L'immeuble dispose de 3 ascenseurs, dont 2 permettent un acces direct au hall d'entree de l'appartement et un troisieme service qui permet d'acceder au hall exterieur de l'appartement.
Sur le toit, vous trouverez une piscine privee, un jacuzzi, une salle de sport equipee, une cuisine equipee et des sanitaires.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entree (11 m2)
- Salon (59 m2) avec 2 environnements (aire de jeux et bar et une salle de television), qui dispose d'une cheminee double face separant les 2 environnements, et avec acces a deux balcons (7,78 m2) donnant sur le jardin de Campo Pequeno
- Salle a manger (24 m2)
- Cuisine ouverte sur la salle a manger (23 m2). La cuisine peut etre completement fermee, car elle dispose d'un systeme de portes coulissantes qui la ferment completement.
- Buanderie independante (4,18m2) dans laquelle est installee la chaudiere de chauffage central de l'eau ;
- Deux garde-manger attenants a l'espace cuisine
- Bureau/salle interactive avec audiovisuel (28 m2)
- 6 chambres en suite, dont une chambre de bonne en suite (22m2 ; 20,58 m2 ; 16,07 m2 ; 14,38 m2 ; 13,68 m2 ; 10 m2)
- Zone de stockage interne ( 3 m2 )
Finitions de qualite superieure :
- Systeme domotique avec console centrale et avec la possibilite de reguler les temperatures en fonction de la piece, de l'eclairage, etc.
- Stores electriques
-Climatisation
- Chauffage central avec systeme de chauffage de l'eau
- Porte-serviettes electriques
- Appareils haut de gamme AEG
- Panneaux solaires de support pour le chauffage de l'eau
- Systemes d'acces aux ascenseurs interieurs et aux portes de service par cartes electroniques
L'appartement dispose egalement de 3 places de parking aux etages du garage de l'immeuble, ainsi que d'un debarras de 13,33 m2 dans la meme zone.
Dans la zone ou il se trouve, vous trouverez toutes sortes de transports, de services et un centre commercial (qui dispose d'un supermarche, de cinemas, d'un restaurant, etc.)
Acces facile pour entrer et sortir de la ville.
A cote, a 1 minute, il y a un acces a la ligne de metro jaune et aux bus, avec une connexion a Marques de Pombal
A Campo Pequeno, a une courte distance de Saldanha, Marques de Pombal, le quartier historique de la ville, a 10 minutes de l'aeroport, a 5 minutes des universites, du stade universitaire et des hopitaux publics et prives.
Dans les environs, il y a de nombreuses ecoles et creches publiques et privees, ainsi que plusieurs succursales bancaires et etablissements de restauration.
Profitez d'une fin d'apres-midi sur le toit de l'immeuble surplombant Lisbonne, avec la possibilite pour les residents de reserver l'integralite du sol de la piscine pour des evenements prives.
Venez visiter !
Castelhana est une reference dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que societe du groupe Dils, nous sommes specialises dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l'achat, de la vente, de la location et du developpement de proprietes residentielles.
Fondee en 1999, Castelhana a construit au fil des annees l'un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de rehabilitation et de nouvelle construction.
A Lisbonne, nous sommes bases au Chiado, l'un des quartiers les plus emblematiques et traditionnels de la capitale. A Porto, a Foz do Douro, l'un des endroits les plus nobles de la ville et de l'Algarve a cote de la celebre marina de Vilamoura.
Nous vous attendons. Nous disposons d'une equipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.
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Performance Energetique: B-
