Description
L'ancienne Cava di Marmore est située à 8 km de la ville de Terni et se trouve sur un plateau immédiatement derrière les chutes de Marmore. Il se compose de trois zones principales : -- des bâtiments industriels destinés au traitement du matériau extrait (le noyau) ; -- le grand espace plat (le plateau) pour le traitement initial du matériau extrait des terrasses adjacentes ; -- une grande zone naturaliste, appelée « Cor delle Fosse », à haute valeur environnementale. La propriété a développé un projet de régénération complexe dans le secteur de l'hôtellerie, avec l'étude de faisabilité examinant le potentiel de la zone sur la base de trois critères principaux : -- la réutilisation d'une grande partie des bâtiments existants en raison de leurs caractéristiques inhabituelles et très attractives qui génèrent des emplacements difficiles à reproduire aujourd'hui ; -- la compatibilité des solutions proposées avec les réglementations d’urbanisme municipales et régionales ; -- l’identification d’une recette fonctionnelle économiquement attractive. Le projet comprend les fonctions et quantités suivantes : -- Bâtiment multifonctionnel (Casa Madre) (rafraîchissements, réception, réunions, laboratoires, coworking, bureaux, espaces d'exposition) m². 1 683 m² -- Spa et fitness m² 1 538 m² - Réception m² 2 538 pour les surfaces extérieures : -- surfaces extérieures du noyau m². 500 -- verdure immersive de l'espace d'accueil (plateau) m². 23 912 -- Cor delle Fosse m². 102 000 m² -- Parc d'aventure 5 000 -- Bois m² 39 280 m² de surface verte productive 5 500 Pour info : Re4Com Real Estate pour Company P.le Arduino, 1 - 20149 Milan tél. +39 0249597676 info@re4com.com | www.re4com.com
