Description
Cette charmante maison individuelle implantée sur un joli terrain paysagé de 780 m² sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son cachet avec ses parquets en chêne massif, son calme et sa très belle luminosité.D'une surface de 167m² carrez, elle se compose au RDC d'une belle entrée avec espace vestiaire, un bureau, un double séjour- salle à manger de plus de 50m² donnant accès au jardin et à une très belle terrasse, d'une cuisine avec accès au jardin, toilettes invités.Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC indépendants ainsi que 4 belles chambres, et une grande salle de bain avec WC.Un sous-sol total (semi-enterré) avec espace buanderie, chaufferie, cave à vin, grande pièce avec fenêtres et accès indépendant de 27m² + un garage fermé complètent le bien.Possibilité de garer en plus un véhicule sur le terrain en extérieur (borne pour voiture électrique installée). Possibilité d'extension de 38m² d'emprise au sol. 2 Portails électriques.A proximité des commerces et de la gare (ligne L pour Paris St Lazare) en moins de 10 min. Etablissements scolaires (publics et privés) à deux pas. Accès direct A13/A86.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 003 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
