Description
11455 - CO-EXCLU - BEAUNE, quartier prisé, calme et verdoyant, proche du centre ville, sur une parcelle de 961 m2, à vendre, maison prestations de standing, 109 m2 habitables environ. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, aux rangements nombreux, meubles MOBALPA par LAVAILLOTTE. Les trois chambres, avec sol parquet chêne massif, possèdent toutes leurs rangements. La salle d'eau avec douche à l'italienne est également bien pourvue en placards. Une maison cossue, qui a été bien rénovée, - comme l'indique sa faible consommation énergétique -, et qui ne compte aucune anomalie concernant ses installations en gaz et électricité!! Parfaitement entretenue, on s'y sent bien! Le sous-sol, est composé d'un garage de 20 m2 environ, d'une grande pièce aménagée et lumineuse de 27 m2 pouvant faire office de salle de jeux, ou salle de sport, d'une chaufferie/buanderie - chaudière gaz de ville à condensation -, d'un bureau et d'une pièce de stockage. Présence d'une petite dépendance et d'un bassin naturel.
CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 170 et 1 630 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701
